Encontrar una hipoteca en España que se ajuste

La elección de una hipoteca es muy parecido a comprar zapatos. Hay una gran cantidad en oferta, pero sólo el derecho uno encaja.

Diferentes tipos de hipotecas atienden a diferentes factores, ya sea la nacionalidad, la edad, el tipo de empleo y nivel de ingresos, ya sea grande o pequeño depósito, y su disposición.

En España, hay cinco tipos hipotecarios principales. Todo lo cual, además de las hipotecas de interés solamente, que ya no existen, se puede obtener a través de la oficina de finanzas.

1) la hipoteca para no residentes

La hipoteca no residente es para las personas que residan en cualquier otro país que no sea España - es decir, para las personas que no posean una tarjeta de residencia española y que no pagan impuestos en España durante al menos dos años.

Está diseñado para los que compran una segunda casa o casa de vacaciones.

El máximo LTV (loan to value) es el 70% del precio de compra del cliente con un plan de amortización máximo de 30 años (el término, además de su edad no debe superar los 75 años de edad).

Los clientes procedentes de países no comunitarios sólo podrán optar a un LTV inferior.

La Oficina de Finanzas ha negociado tarifas del 1,75% más el Euribor hacia arriba, dependiendo del valor de préstamo-y el número de productos que se contraten con el banco.

2) la hipoteca residente español

Diseñado para los residentes españoles que están buscando para comprar una primera, segunda o casa de vacaciones, una hipoteca residente español ofrece la tasa más alta LTV (80-100%).

El plazo máximo de amortización es de 40 años y de nuevo sólo está disponible para los menores de 75.

Las tasas de interés comienzan en 1% más el Euribor.

3) Los intereses solamente hipoteca en España

Estos solían ser una forma popular de préstamo para los promotores inmobiliarios, pero que ya no existen y no se ofrecen en España.

4) No hay edad límite de la hipoteca en España

Estos son solamente disponible de los bancos escandinavos para los clientes procedentes de Noruega, Suecia y Dinamarca, y están disponibles para los mayores de 75 años.

5) Lanzamiento de equidad

Disponible tanto para los españoles residentes y no residentes, lanzamiento de equidad es para los clientes que son dueños de la propiedad libre de hipotecas o uno con una pequeña hipoteca.

Esta hipoteca le permite pedir prestado en contra de la propiedad para fines de rehabilitación o para financiar otra compra.

La propiedad debe ser propiedad de la persona que solicita la financiación en contra de ella y es de nuevo sólo está disponible para los menores de 75 años. En el caso de que la propiedad-propietario está llegando al extremo superior del límite de edad, puede ser posible para traer un garante más joven.

El máximo LTV es 70%, con plazo de 30 años y una tasa de interés del 2,5%.