Le marché de New-construction au Costa Blanca

Eurostat, l'office statistique de l'UE, indique que l'industrie de la construction espagnol est la plus forte croissance en Europe. Voici Belinda Weber choisit quelques faits saillants de sa visite.

Notre histoire d'amour avec l'Espagne continue à fleurir avec de nombreux acheteurs qui reviennent sur le sable doré de la Costa Blanca. Après des années de quasi-stagnation, le marché de l'immobilier est à la hausse et les Britanniques sont en train de redécouvrir les plaisirs de vivre là. Le taux de change courant fort, donnant aux britanniques euros de plus pour leur sterling, fait de posséder une maison de vacances encore plus abordable.

Il est pas un secret que la récession mondiale a frappé le marché immobilier espagnol dur. Les propriétaires de maisons qui avaient prix de l'immobilier vu l'augmentation constante au cours des six premières années du siècle sont désormais confrontés à un renversement de tendance. Les prix ont chuté de près de 70 pour cent que l'Espagne est devenue l'un des pays les plus touchés en Europe.

En début des années 2000 les promoteurs immobiliers en Espagne ont été la construction de près d'un million de nouveaux logements par an. Mais en 2008, les prix ont commencé à tomber et sont aujourd'hui environ 30 pour cent de moins. Les projets de construction sol pour un arrêt complet, les développeurs ont fait faillite et les propriétaires de maison face à des dettes énormes.

Mais les choses ont commencé à changer il ya 18 mois et le marché du logement en Espagne ont commencé à ramasser. Selon le Conseil général des notaires, il ya eu une augmentation de 16 pour cent en bonne santé des ventes de maisons en Juin 2014 par rapport au même mois en 2013.

Le secteur de la construction connaît un coup de pouce similaire. Eurostat, l'office statistique de l'UE, a enregistré une hausse en année de plus de 40 pour cent en mai de l'année dernière - de mettre l'Espagne au sommet de la ligue pour l'Europe.

"Les transactions immobilières par les acheteurs britanniques ont augmenté de plus de 20 pour cent, selon l'ambassade britannique en Espagne», explique Marc Pritchard, Ventes et Directeur Marketing de Taylor Wimpey Espana. "Le marché en ce moment est soutenue par acheteurs de résidences secondaires qui veulent une maison de vacances sous le soleil qu'ils puissent un jour prendre sa retraite à. Il est pas tant sur l'investissement et le retournement des propriétés plus - il est un marché de mode de vie de nos jours ".

Espagne Costas ont tous les ingrédients pour faire de la promesse avec leurs côtes éblouissantes, soleil et une atmosphère détendue. Une raison est que tout est si facilement accessible depuis le Royaume-Uni. L'aéroport de Alicante est bien desservi par les vols de budget de nombreux Britanniques (et européenne) régions et les villes côtières sont connectés par la route locale 332 et de l'autoroute AP-7 qui en fait une zone facile de se déplacer.

Alors, quels sont les points forts de ce qui est proposé parmi les nouveaux projets de construction de 40 impairs?

Orihuela Costa: Plages Galore

Le Orihuela Costa comprend les stations balnéaires de Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, Villamartin, Campoamor et Pilar de la Horadada. Punta Prima correspond à la facture pour de nombreuses personnes à la recherche d'une maison de vacances avec un plan ultime de prendre sa retraite il.

La plage est pas la plus belle si vous rêvez de sables de sucre blanc, mais il ya 67 plages Pavillon Bleu à choisir à proximité. L'urbanisation est incroyablement facile d'accès, étant juste à côté de l'autoroute AP-7, l'ouverture de l'ensemble de la région côtière. Le centre commercial La Zenia Boulevard vaste est à proximité et il ya beaucoup de cafés et de bars.

Mais il n'y a pas que les acheteurs britanniques qui sont intéressés dans la région - les Russes et les Scandinaves sont également acheter. Marc Pritchard explique, «Nous avons également eu un niveau élevé de l'intérêt des acheteurs russes, avec visa d'or de l'Espagne capter l'attention des particuliers fortunés de l'extérieur de l'UE."

Au sommet de la gamme de prix, Taylor Wimpey Espana ont deux lits appartements de luxe à La Recoleta commencent à partir de € 142 000 (£ 113k). Les acheteurs de mode de vie peuvent être tentés par les terrasses privées, vue sur la mer, piscine communautaire et jardins partagés autant que les marques de créateurs d'agencements et installations, mais ceux-ci sont généreusement dimensionnés appartements d'environ 100m2.

Un peu plus loin de la côte à Playa Flamenca, a de plus petits appartements de deux chambres - environ 70m2 - mais toujours à proximité de la mer, sont dans le milieu de la fourchette des prix à partir de € 99 000 (£ 79k). Cela se compare à un appartement de deux-lit appartenant précédemment pour un peu moins de € 70,00

Tee Time sur le Costas?

Pour de nombreux Britanniques se dirigeant vers l'Espagne de golf reste un passe-temps populaire et le climat de sud de l'Espagne se prête à des sessions toute l'année. Développeurs continuent de puiser dans cette combinaison et sont à nouveau construisent des maisons et villas de trois chambres, la plupart avec un accès direct aux terrains de golf.

À Las Brisas de Alenda, 41 maisons mitoyennes à trois chambres avec jardin paysager et les piscines communales viennent avec ce mode de vie rêve. L'nouvelles constructions sont partout 110m2 avec terrasses extérieures et le coût de € 145,00 (£ 116k).

Situé au sud de Torrevieja, le Alenda Golf Course est situé en retrait de l'autoroute et offre un cadre paisible avec vue sur la Sierra de Aguilas. Il est un grand urbanisation assez mais a un club house avec une salle de fitness et un restaurant, ainsi que d'un petit supermarché.

Villamartin est une autre enclave de golf très populaire - il est habituellement le plus recherché sur la propriété aplaceinthesun.com - avec des prix similaires pour les villas anciennes. Ici, une à trois lits villa coûte € 139 000 (£ 111k).