Mise à jour sur les lois de location de vacances en Espagne

Selon l'agence Tourist Movement on Borders, Frontur, l'Espagne a accueilli 13,7 millions de visiteurs internationaux au cours du premier trimestre 2018, soit une augmentation de 6% par rapport à 2017. Avec 1,4 million de visiteurs ayant choisi de rester en location de vacances, la croissance est de 7% sur un an et ce n’est que des chiffres officiels. Compte tenu du fait que de nombreux foyers de court séjour ne sont pas enregistrés en Espagne, nous prévoyons que le chiffre réel sera beaucoup plus élevé.

Cela fait cinq ans que le gouvernement espagnol a exclu les locations de vacances du LAU (Ley Arrendamientos Urbano) et a délégué la tâche de réglementer l'industrie à ses 17 gouvernements régionaux. Seules deux des 17 communautés autonomes n'ont pas encore réglementé les locations de vacances. Découvrez le dernier statut dans votre région.

COMMUNAUTÉ VALENCIENNE

Est-ce réglementé? Oui sous l'original Decreto 92/2009 qui a été mis à jour en 2015 Decreto 75 / 2015Depuis: juillet 2009, avec le dernier amendement en mai 2015Essentiels: Les propriétaires doivent attendre de s'inscrire pour démarrer une activité de location et doivent commencer à louer dans les deux mois registration.Points à surveiller: Si vous gérez cinq propriétés ou plus, vous devez vous inscrire en tant que société de tourisme. D'autres demandes d'enregistrement dans les districts de Ciutat Vella sont suspendues, tandis que le gouvernement discute de la protection de l'environnement et de la culture dans la région. Pour enregistrer votre propriété: Téléchargez les formulaires de demande et présentez votre Declaración Responsable auprès d'un office de tourisme local signature électronique ou à la poste. Les propriétaires doivent également obtenir la permission de leur mairie avant de pouvoir s'inscrire. Documents requis: Propriété foncière, titre de propriété, passeport ou DNI (carte d'identité nationale), société si vous vous inscrivez en tant que société de gestion locative .Note: Les codes d'enregistrement pour les propriétaires privés lancent VT et les gestionnaires et les entreprises EGVT. Suivi par un code pour chaque province. Le gouvernement de Valence a produit un excellent guide pour les propriétaires de locations de vacances pour les aider à s'inscrire