Het vinden van een hypotheek in Spanje die past

Het kiezen van een hypotheek is een partij als het kopen van schoenen. Er zijn veel te bieden, maar alleen de juiste past.

Verschillende hypotheekvormen catering voor verschillende factoren, zij het nationaliteit, leeftijd, het type en het niveau van inkomsten uit arbeid, groot of klein, en uw beschikbare storting.

In Spanje, zijn er vijf belangrijke hypotheekvormen. Allen die, afgezien van aflossingsvrije hypotheken, die niet meer bestaan, kan worden verkregen via de financiële bureau.

1) Niet-ingezeten hypotheek

De niet-ingezeten hypotheek is voor mensen die in een ander land dan Spanje woont - dus voor mensen die niet in het bezit zijn van een Spaanse verblijfsvergunning en niet betalen van belastingen in Spanje gedurende ten minste twee jaar.

Het is ontworpen voor degenen die het kopen van een tweede huis of vakantiehuis.

De maximale LTV (loan-to-value) is 70% van de aankoopprijs van de klant met een maximum afbetalingsplan van 30 jaar (de term plus uw leeftijd mag niet hoger zijn dan 75 jaar oud).

Klanten uit niet-EU-landen kunnen alleen in aanmerking komen voor een lagere LTV.

De financiële bureau heeft onderhandelde tarieven van 1,75% plus Euribor omhoog, afhankelijk van de loan-to-value en het aantal producten die worden afgesloten met de bank.

2) Spaanse resident hypotheek

Een Spaanse resident hypotheek ontworpen voor Spaanse inwoners die op zoek zijn naar een eerste, tweede of vakantiehuis te kopen, biedt de hoogste LTV percentage (80-100%).

De maximale terugverdientijd looptijd is 40 jaar en het weer is alleen beschikbaar voor degenen onder 75.

Rentevoeten beginnen bij 1% plus Euribor.

3) Aflossingsvrije hypotheek in Spanje

Deze wordt gebruikt om een populaire vorm van lening voor projectontwikkelaars, maar ze niet meer bestaan en zijn niet aangeboden in Spanje.

4) Geen leeftijdsgrens hypotheek in Spanje

Deze zijn alleen verkrijgbaar bij Scandinavische banken voor klanten uit Noorwegen, Zweden en Denemarken en zijn beschikbaar voor de 75-plussers.

5) equity release

Beschikbaar voor zowel de Spaanse ingezetenen en niet-ingezetenen, equity release is voor klanten die een eigen hypotheek accommodatie of een met een kleine hypotheek.

Deze hypotheek kunt u lenen tegen het pand voor renovatie doeleinden of om een andere aankoop te financieren.

Het pand moet eigendom zijn van de aanvrager financiën tegen het en het is weer alleen beschikbaar voor de onder 75-plussers. In het geval dat de woning-eigenaar is het bereiken van de bovenkant van de leeftijdsgrens, kan het mogelijk zijn om in een jongere garant.

De maximale LTV is 70% met een looptijd van 30 jaar en een 2,5% rente.