De volmacht maakt het gemakkelijker om Spaans onroerend goed te kopen

Hoe kan ik een volmacht om uw Spaans onroerend goed te kopen regelen

Zodra u de woning die u wilt kopen in Spanje gevonden hebben, je wilt dat het zo snel mogelijk te gaan. Het koopproces vereist een aantal handtekeningen en optredens op de Spaanse notaris. Afhankelijk van waar u woont, kan dit problemen opleveren en als je een niet-ingezetene kan het bijzonder moeilijk te organiseren zijn. Dit is waar de volmacht wordt een essentieel instrument in de zoektocht naar uw nieuwe woning te beveiligen in Spanje.

Wat is de volmacht?

De volmacht (Poder notariële) is een middel waarmee de juridische procedure voort te zetten zonder dat u daar te zijn in persoon. Hiermee kunt u een vertrouwd persoon voordragen om u te vertegenwoordigen in bepaalde transacties en is een juridisch document dat in het bijzijn van een notaris moeten worden ondertekend.

Het goede nieuws is dat een volmacht ook hier kan worden verkregen in Spanje of in uw land van herkomst. Dus, als je dat deed ter plaatse de ideale woning op de laatste dag van uw vakantie is het mogelijk om naar huis terug te keren en maken de regelingen van daar.

Je zal moeten gaan om ofwel de Spaanse ambassade in uw eigen land of een lokale notaris, zal een veel snellere reis dan een terugreis naar Spain.The volmacht vervolgens worden gevalideerd door het ministerie van Buitenlandse Zaken, die zal het stempel met het zegel van de Apostille van Den Haag.

De Apostille van Den Haag

De Apostille is een stempel dat deel uitmaakt van een gestandaardiseerde legalisatieprocedure geldig tussen bepaalde landen. Het stelt de documenten over de grenzen heen worden gedeeld in het vertrouwen dat zij de juridische, geldig punt. De overeenkomst werd gesloten in het kader van een internationaal verdrag - 'het Verdrag van Den Haag van 1961 en is uitgegroeid tot een zeer belangrijke methode van het voltooien van transacties uit het buitenland.

Beëdigde vertalingen

Zodra u uw volmacht dan geverifieerd moet u hebben het vertaald in het Spaans. De Apostille van Den Haag zou kunnen aantonen dat het een officieel document, maar niet van een Spaanse advocaat in staat stellen om te weten wat het bevat!

Je kunt niet zomaar iemand te vragen met een opdracht van de Spaanse om de vertaling te doen. 'Beëdigde vertalers' zijn speciaal gekwalificeerd en geregistreerd voor dit doel. Zij zullen ondertekenen en stempel hun vertaling, opnieuw bevestigt de authenticiteit ervan.

Zodra uw vertegenwoordiger heeft het volmacht dan kunnen ze doorgaan met uw aankoop in gang te zetten tot aan de voltooiing terwijl u verder over uw gewone zakelijke thuis.

Wie moet je vertrouwen?

U zult hebben verzameld door nu dat het hebben van een volmacht is zeer gunstig, maar draagt ook een grote verantwoordelijkheid. Het is gebruikelijk voor de parameters die moeten worden opgenomen wanneer het document is opgesteld. Dus, bijvoorbeeld, uw vertegenwoordiger zou worden beperkt tot het invullen van het nodig is voor de aankoop van een woning en niet meer acties.

Met deze waarborgen in de plaats is nog steeds erg belangrijk dat u uw vertegenwoordiger zorgvuldig te selecteren. In de meeste gevallen zullen de mensen een officiële, wettelijke vertegenwoordiger zoals Interealty kiezen als ze de ervaring van het proces kan bieden en de beëdigde vertaling.

Het kopen van uw droom Spaanse woning kan een eenvoudig proces, met een beetje vooruit denken en de voorbereiding is dat zijn.