Spanje Resale huizenprijzen daalden met -0,4% in oktober

De gemiddelde prijs van de tweede handhomes in Spanje bedroeg 1.640 € / m2 in oktober, het registreren van een maand-op-maand daling van -0,4%, volgens gegevens van onroerend goed, fotocasa. Kwartaal-op-kwartaal verkoopprijzen daalden met -0,2% in oktober, terwijl de jaar-op-jaar stegen de prijzen met 0,1%.

Sinds het record waarden opgetekend in april 2007, van 2.952 € / m2, hebben de gemiddelde prijs van tweedehands woningen in Spanje een daling van -44,5% opgelopen. In feite, aangezien de maximumprijzen geregistreerde acht jaar geleden, 10 van de Spaanse regio's hebben opgenomen dalingen van meer dan 40%, met La Rioja het registreren van de grootste daling van de verkoopprijzen (-54,2%), gevolgd door: Aragón (-51,8% ); Navarra (-51,5%); Castilla-La Mancha (-50,9%); Murcia (-48,2%); Valencia (-47,1%); Catalonië (-46,2%); Asturias (-44,6%) en Madrid (-43,8%).

Maand-op-maand, vijf regio's opgenomen stijgingen in tweedehands huizenprijzen in oktober, de grootste zijnde die in Castilla y León (+ 0,7%), Cantabria (+ 0,5%), Galicië (+ 0,3%) en Castilla-La geregistreerd Mancha (+ 0,1%). In tegenstelling, de grootste daling in de maand geregistreerd waren in de regio Aragón (-1,1%), Andalucía en Baskenland (beide met -0,6%) en de Balearen (-0,5%).

Met een gemiddelde prijs van 2.801 € / m2, het Baskenland is nog steeds de duurste regio van Spanje, gevolgd door Madrid (2.232 € / m2) en Catalonië (2.080 € / m2), terwijl de regio's met de meest economische wederverkoop huizenprijzen zijn Castilla-La Mancha (1086 € / m2), Extremadura (1.136 € / m2) en Murcia (1.190 € / m2).

Sommige 16 provincies geregistreerd prijsstijgingen in maandelijkse termijnen, met stijgingen variërend van 1,1% in Pontevedra tot 0,1% in Asturië. Daarentegen daalden de prijzen in 33 provincies, met de grootste dalingen wordt opgenomen in Cáceres (-2,7%), Almeria (-2,1%), Lleida (-1,7%) en Cuenca (-1,4%), terwijl de enige provincie waar de prijzen onveranderd bleef in oktober was Toledo (956 € / m2).

Guipúzcoa was de duurste provincie in oktober (3095 € / m2), gevolgd door Vizcaya (2.800 € / m2), terwijl de goedkoopste provincies voor wederverkoop huisvesting waren Toledo en Ciudad Real, met een gemiddelde prijs van 956 € / m2 en 1.002 € / m2 respectievelijk.