Spansk Bolig er så billig som det kommer til å få, sier bank

Forskningsavdelingen i La Caixa, en av Spanias største banker, har to grunner til at den spanske boligpris crash er over.

Le département de recherche de La Caixa, l'une pluss des Grandes Banques d'Espagne, foreslår deux raisons helle lesquelles l'espagnol effondrement des prix de la maison est terminée.

"Den prisjustering har kommet nesten til en slutt,» sier den siste rapporten fra La Caixa forskning ("Real Estate termometer '), prognoser at det vil være noen flere" store fall i boligprisene i de kommende månedene. "

La Caixa har to hovedgrunner i tankene når du gjør denne prognosen.

1) Det første kvartal nedgang i boligprisene kom etter en "overraskende grad av vekst i fjerde kvartal 2014", som kompenserte for boligprisen svakhet i Q1.

2) bolig prisgunstig forholdet i Spania har nå falt til et bærekraftig nivå, gitt husholdningenes inntekter.

Med fokus på forbedring av kostnader forholdet, La Caixa forklare det har nå falt til tilsvarende seks år gjennomsnittlig lønn, komme nærmere et poeng av likevekt. "Fra nå av er boligprisene forventes å øke i takt med brutto disponibel inntekt, slik den økonomiske innsatsen for å kjøpe et hjem vil bli opprettholdt rundt sonen av likevekt," sier La Caixa.

I generelle termer, La Caixa ser tegn til bedring i det spanske eiendomsmarkedet, spesielt etterspørselen etter boliger. De påpeker at home sales steg nesten ti prosent i april, drevet av økende sysselsetting, og større tilgang til boligfinansiering.

Men mens etterspørselen etter boliger tar seg opp, det samme kan ikke sies for hjemmet byggenæringen, sier La Caixa. Med markedet plaget av en stor bolig overflod, vil ny utbygging ikke plukke opp før det overskytende bolig inventar har blitt behandlet, hevder de.