Home Sales: Best juli i fem år

Den spanske eiendomsmarkedet hadde den beste juli i fem år i form av boliger solgt, med en trend som ser tydelig på opp, i henhold til de nyeste data fra National Institute of Statistics.

Det var 29.500 boligsalget registrert i august (ikke inkludert subsidierte home sales), opp 15% fra samme måned i fjor, og 7% på juni. Dette representerer det høyeste nivået av innskrevet i eiendomsregisteret i juli i fem år salg, og en 26% økning på juli salget i 2013, da markedet var i ferd med å bunne ut. Markedet ser ut til å være på en klar vekst trend, i salgsvilkår minst, som illustrert ved figuren ovenfor.

Ser tilbake på INE tall for juli salg siden bommen året 2007, de verste årene av krisen var 2011-2013, med bunnen nådd i 2013. Salget begynte å komme i 2014, og opprettholdt den oppadgående momentum i juli.

Når det er sagt, juli salget var fortsatt 50% under nivået i 2007, da markedet var vilt oppblåst av enkel kreditt og spekulasjon.

Videresalg drive markedsvekst

Videresalg var opp 46% og nye hjem salg ned 39%, med den forskjellen mellom de to utvide til 19924, som tilgangen på attraktive nye boliger på markedet tørker opp. For en stund, under høykonjunkturen årene og begynnelsen av bysten, nye hjem salg mindretall videresalg. Nå har markedet gått til den andre ytterligheten.

Cadiz og Barcelona provinser føre vekst

Hittil i år (første sju månedene av året), var salget opp mest i Cadiz-provinsen (+ 20%), hjem til theCosta de la Luz, og Barcelona (+ 18%), fulgt av Las Palmas på Kanariøyene (+ 15%), Valencia by (+ 15%), Madrid-regionen (+ 12%), og Málaga-provinsen (+ 12%), hjem til Costa del Sol.

Home sales er nede i noen provinser av interiøret, som Ciudad Real (-19%) og Cáceres (-13%), og stillestående i noen provinser med middelhavskystlinjer, som Murcia (ingen endring) og Castellón Costa del Azahar (+ 2%), noe som tyder på en to-trinns marked der de beste områdene er utvinne, mens resten henger etter.