27% flere eiendoms konsesjoner gitt for spanske byggebransjen i år

Dette er den høyeste januar-juli tallet siden 2011

Med stabilisering av Spanias eiendomsmarkedet nå blir allment akseptert som å ha blitt oppnådd, analytikere er spent skanning horisonten håper på tegn til oppgang i bygge sektor av økonomien, som ble desimert etter nedgangen i etterspørselen etter fast eiendom etter eiendomsboblen sprakk i slutten av 2007.

I denne sammenheng synes det, ifølge tall publisert denne uken av departementet for Development, som er det endelig grunn til optimisme om boligbygging. I løpet av de syv første månedene i år ble tildelt 28,870 byggetillatelser for nye boliger ved høyskoler Tekniske Arkitekter, en økning på 27% sammenlignet med tallene for 2014 og det høyeste januar-til juli tallet siden 2011.

Tolvmåneders sammenligning har vist en nedgang bare i en måned så langt i år (13,5% ned i mars), med tallene stiger i de andre seks måneder med mellom 12% og 57%. Denne forbedringen kommer etter nesten komplett stabilitet ble oppnådd i 2014, med den årlige totalt 34873 representerer en minimal økning fra året før.

Videre antallet konsesjoner gitt etter ny bolig i juli 2015 (5198) er den høyeste månedlige total siden desember 2011, men omfanget av kollapsen i byggeaktiviteten indikeres av det faktum at det er bare rundt 4% av 126 000 utstedt i september 2006. En "normal" aktivitet kan anses å være rundt 20 000 lisenser for nye boliger som skal gis per måned, slik at markedet har fortsatt en lang vei å gå før den slags figur blir vanlig igjen.

Så langt i år er 28,870 lisenser for nye boliger er lagt til av en annen 16 475 for utvidelser og reformer, med totalt over 45 000 som representerer en 20,3% økning i forhold til 2014.

Den gjennomsnittlige størrelsen på boliger for hvilke lisenser blir søkt er 202 kvadratmeter i tilfelle av frittliggende eiendommer og 112 kvadratmeter for leiligheter og leiligheter.