Oppdatering på Spanias ferie utleie lover

Ifølge Frontur, Spania, mottok Frontur Spania 13,7 millioner internasjonale besøkende i løpet av første kvartal 2018, en økning på 6% på 2017 tall. Med 1,4 millioner besøkende som velger å bo i ferieboliger, en sunn økning på 7% fra år til år, og det er bare de offisielle tallene. Med tanke på at mange kortvarige boliger forblir uregistrerte i Spania, forventer vi at tallet skal være mye høyere.

Det har vært fem år siden den spanske regjeringen ekskluderte ferieleieinntekter fra LAU (Ley Arrendamientos Urbano) og delegerte oppdraget å regulere næringen til sine 17 regionale myndigheter. Det er bare et par av de 17 autonome samfunn som ennå ikke har regulert ferieutleie. Finn ut den nyeste statusen i din region.

VALENCIAN COMMUNITY

Er det regulert? Ja under den opprinnelige Decreto 92/2009 som ble oppdatert i 2015 Decreto 75/2015 Siden: Juli 2009, med siste endring i mai 2015Eserielle opplysninger: Eiere må vente til de har registrert seg for å starte leieaktiviteten, og må begynne å leie innen to måneder etter registrering. Poeng for å passe på: Hvis du administrerer fem eller flere eiendommer, må du registrere deg som turistfirma. Ytterligere søknader om registrering i distriktene Ciutat Vella er suspendert, mens regjeringen diskuterer miljøvern og kultur i området. For å registrere din eiendom: Last ned søknadsskjemaene og presentere ditt Deklaración Responsable på et lokalt turistkontor, online med en elektronisk signatur eller på postkontoret. Eiere må også nå få tillatelse fra sitt lokale rådhus før de kan registrere seg. Dokumentasjonskrav: Eiendoms escritura (tittelgods), Første yrkesbevis, pass eller DNI (nasjonalt identitetskort), firma escritura hvis du registrerer deg som et utleieforetak . Merk: Registreringskoder for private eiere starter VT og ledere og bedrifter EGVT. Etterfulgt av en kode for hver provins. Valencias regjering har produsert en utmerket guide for ferieeiere for å hjelpe dem å bli registrert