RESIDENTES EXTRANJEROS: Los últimos números en comparación con la demanda de vivienda

3 dic 2015

Las últimas cifras sobre el número de extranjeros residentes en España arrojan luz sobre la demanda extranjera de viviendas en España. Este artículo analiza los números de clave para ambos.

CERCA DE CINCO MILLONES DE RESIDENTES EXTRANJEROS EN ESPAÑA

Había 4,933,231 residentes extranjeros registrados oficialmente en España a finales de junio (gráfico superior), de acuerdo con datos del Ministerio de Empleo y Seguridad Social. 57% de ellos eran ciudadanos de la UE, el resto provino de fuera de la Unión.

Ciudadanos de la UE residentes en España aumentó un 2% más de 6 meses hasta el final de junio, mientras que Nacional fuera de la UE disminuyó en un 2%. En general, el número de extranjeros residentes en España aumentó un 0,17% en seis meses.

RESIDENTES EXTRANJEROS POR NACIONALIDAD

La tabla anterior se descompone residentes extranjeros por nacionalidad. El grupo más grande son los rumanos (967,334), seguido de los marroquíes (763,775) y los británicos (280.346).

Rumanos y marroquíes son predominantemente inmigrantes económicos, mientras que los británicos son predominantemente inmigrantes de estilo de vida que buscan refugiarse del clima británico.

De los residentes británicos en España, el 49,9% de ellos son mujeres, la edad media es de 51,8 años, y su número ha aumentado en un 1,64% en seis meses, y el 3,93% en un año.

POR NACIONALIDAD Y PROVINCIA

Los siguientes pedidos de mesa nacionalidades extranjeras por número y provincia.

Madrid cuenta con el mayor número de residentes extranjeros (794,747), seguida de Barcelona y Alicante.

La mayor comunidad de rumanos se encuentra en Madrid (201 456), seguida de Valencia y Zaragoza.

Los británicos son los más numerosos en Alicante, donde se encuentra la Costa Blanca (69.398), seguida de Málaga, sede de la Costa del Sol, y las Islas Baleares.

Los chinos (inmigrantes económicos y la demanda de oro 'Visa') se concentran en Madrid (48.796), seguida de Barcelona y Valencia.

El mapa de arriba cuenta la historia de los extranjeros residentes en España con mucha claridad. Los más numerosos inmigrantes económicos se concentran en las grandes ciudades de Barcelona y Madrid, mientras que los inmigrantes prefieren el estilo de vida de la costa y las islas.

COMPARACIÓN CON LA DEMANDA DE VIVIENDA

La tabla de la izquierda muestra la demanda extranjera de vivienda en España el año hasta la fecha (nueve meses), organizado por el tamaño del mercado, incluyendo la demanda de segundas residencias.

Comparar la demanda de vivienda con los residentes extranjeros. Se puede ver que los inmigrantes económicos no lo hacen en la actualidad contribuyen mucho a la demanda de vivienda, mientras que los inmigrantes de estilo de vida son mucho más propensos a comprar una casa en España. Eso tiene sentido, ya que los migrantes de estilo de vida son más ricos y tienen un mejor acceso a la financiación hipotecaria de los inmigrantes económicos.

Rumanos y marroquíes constituyen el 35% de los extranjeros residentes en España, pero sólo el 6% de la demanda extranjera de vivienda. Los británicos, por su parte, constituyen el 6% de los residentes extranjeros, y el 20% de la demanda de vivienda (incluyendo casas compradas por no residentes).

Los números de residencia también dan una buena idea de donde las diferentes nacionalidades comprar una propiedad. Por ejemplo, las provincias más populares entre los compradores británicos son Alicante (Costa Blanca), Málaga (Costa del Sol) y Baleares, en ese orden - exactamente como era de esperar mirando los números de residencia.

El creciente número de ciudadanos británicos, alemanes, y franceses que eligen vivir en España podría ser una buena señal para la demanda de vivienda en sus áreas preferidas. Baby-boomers del norte de Europa empezarán a jubilarse ahora en número creciente.


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