Regla y nueva ley

10 dic 2018

En noviembre de 2018, se presentó un caso civil ante el Tribunal Supremo español en relación con el impuesto asociado con el establecimiento de una hipoteca (1,5%). La Corte Suprema originalmente dictaminó que esto debería, de hecho, ser pagado por el banco, no por el cliente. Sin embargo, esta decisión fue rechazada para proteger la liquidez de los bancos.

Inmediatamente después de este fallo de la Corte Suprema, el gobierno español creó una nueva ley: Real Decreto - 17/2018. Esta ley establece que el banco debe pagar esta tarifa, no el cliente.

El Gobierno español también ha dicho que se introducirá una nueva ley de hipotecas en los próximos meses que reducirá aún más los costos de compra para el comprador, en lugar de obligar a los bancos a pagar.

Esto afecta a las tarifas incluyendo:

Notario

Gestoria

Registro de propiedad

El impuesto ya ha entrado en vigor, por lo que si está comprando en España, entonces ya puede ahorrar

tanto como el 1,5% (Andalucía, cada tasa de provincia es diferente) sobre el valor de la hipoteca. Así que si usted

si estuvieras comprando una propiedad por 400,000 euros con una hipoteca del 70%, estarías ahorrando 4,200 euros.

Además de esto, podrá hacer más ahorros conforme a la nueva ley de hipotecas que afecta a los notarios,

Gestoria y otras tarifas, lo que probablemente significaría un ahorro adicional de alrededor de 3.500 euros.

En total, el coste de compra de una propiedad en España se reducirá en torno al 2%. Dinero que puede ser

¡Aprovéchelo mucho mejor como cocina nueva o en el fondo de mejoras para el hogar!


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