Trouver une hypothèque en Espagne qui correspond

21 août 2015

Choisir un prêt hypothécaire est un peu comme acheter des chaussures. Il ya beaucoup à offrir, mais seulement le droit d'un unique.

Types de prêts hypothécaires différents adressent à différents facteurs, que ce soit la nationalité, l'âge, le type d'emploi et le niveau de revenu, si le dépôt grande ou petite, et votre disposition.

En Espagne, il ya cinq principaux types de prêts hypothécaires. Tout cela, en dehors des hypothèques d'intérêt-seulement, qui existent plus, peut être obtenu par le bureau des finances.

1) hypothécaires non-résident

L'hypothèque non-résident est pour les personnes qui résident dans un autre pays autre que l'Espagne - IE pour les gens pas en possession d'une carte de séjour espagnole et ne pas payer les impôts en Espagne depuis au moins deux ans.

Il est conçu pour ceux qui achètent une deuxième maison ou maison de vacances.

Le LTV maximale (loan-to-value) est de 70% du prix d'achat du client avec un plan de remboursement maximale de 30 ans (le terme en plus de votre âge ne doit pas dépasser 75 ans).

Les clients en provenance de pays non membres de l'UE ne peuvent se qualifier pour un LTV inférieur.

Le bureau des finances a négocié des tarifs de 1,75% plus Euribor vers le haut, en fonction de la valeur de prêt-à-et le nombre de produits qui sont contractés auprès de la banque.

2) hypothécaire de résident espagnol

Conçu pour les résidents espagnols qui cherchent à acheter une première, deuxième ou maison de vacances, une hypothèque résident espagnol offre le taux le plus élevé LTV (80-100%).

Le terme de remboursement maximale est de 40 ans et est uniquement disponible pour ceux de moins de 75 fois.

Les taux d'intérêt commencent à 1% plus Euribor.

3) Les intérêts hypothécaires seulement en Espagne

Ceux-ci l'habitude d'être une forme populaire de prêt pour les promoteurs immobiliers, mais ils existent plus et ne sont pas proposés en Espagne.

4) Aucune limite d'âge hypothécaire en Espagne

Ceux-ci sont uniquement disponibles auprès des banques scandinaves pour les clients en provenance de Norvège, la Suède et le Danemark et sont disponibles pour les plus de 75 ans.

5) Communiqué de l'équité

Disponible à la fois aux résidents espagnols et non-résidents, la libération d'équité est pour les clients qui possèdent des biens sans hypothèque ou un avec une petite hypothèque.

Ce prêt hypothécaire vous permet d'emprunter contre la propriété à des fins de rénovation ou pour financer un autre achat.

La propriété doit être détenue par la personne qui demande la finance contre elle et il est de nouveau disponible que pour les moins de 75 ans. Dans le cas où la propriété-propriétaire atteint l'extrémité supérieure de la limite d'âge, il peut être possible de faire appel à un jeune garant.

Le LTV maximum est de 70% avec durée de 30 ans et un taux d'intérêt de 2,5%.


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