Retour à taux bas historique de base hypothécaire

9 sept. 2015

Après un petit blip le mois dernier, Euro taux de base des prêts hypothécaires ont dirigé vers le bas à un nouveau plus bas historique en tant que prêts élargit en Espagne, en donnant le marché immobilier espagnol un coup de pouce.

Euribor 12 mois - le taux habituellement utilisé pour calculer les remboursements hypothécaires en Espagne - est tombé à un nouveau plus bas de 0,161 en Août, une baisse de pourcentage de 3% en un mois, et de 65,7% en un an, la réduction des paiements hypothécaires mensuels pour de nombreux emprunteurs en Espagne.

Les remboursements sur un prêt hypothécaire de 120.000 € d'une durée de 20 ans, vont baisser d'environ 200 € par an, soit 16 € par mois, laissant plus d'argent dans la poche des emprunteurs moyenne.

Avec des taux de base de la zone euro à 0,15 et Euribor à 0,161, il n'y a pas beaucoup de place pour l'Euribor pour continuer vers le bas.

Le mois dernier, lorsque l'Euribor augmenté d'une fraction, les analystes ont attribué ce à des événements en Grèce création inquiétudes au sujet de la monnaie commune, mais depuis lors, beaucoup plus grands événements en Chine ont conduit Euribor redescendre à un niveau historiquement bas, en baisse de 97% depuis son sommet en 2008.

Nouvelle prêts hypothécaires en Juin a augmenté de 32%, selon les dernières données du Conseil général des notaires (et de 26% selon l'Institut national de la statistique) les numéros de manière de plus en plus d'acheteurs en Espagne profitent des records de bas taux hypothécaires à acheter des maisons qui ont écrasé dans le prix depuis le pic, et maintenant se tourner vers son point bas. Cela explique en partie pourquoi les ventes de maisons espagnoles ont augmenté de 19% en Juin.

ESPAGNOL taux hypothécaires moins cher que ZONE EURO MOYENNE

Les nouveaux prêts hypothécaires en Espagne sont maintenant moins cher que la moyenne de la zone euro, pour la première fois en un an et demi, selon l'analyse par la Banque centrale européenne. La nouvelle hypothèque moyenne signé en Espagne en Juillet avait un taux d'intérêt de 2,12%, mieux que la moyenne de la zone euro de 2,22%, et seulement légèrement au-dessus du taux moyen en Allemagne de 2%, le tout selon les chiffres de la BCE.


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