ACCUEIL VENTES: meilleur mois de juillet à cinq ans

18 sept. 2015

Le marché immobilier espagnol a eu la meilleure Juillet pour cinq ans en termes de maisons vendues, avec une tendance qui ressemble clairement à la hausse, selon les dernières données de l'Institut national de la statistique.

Il y avait 29.500 ventes de logements enregistrées en Août (non compris les ventes de logements subventionnés), en hausse de 15% sur le même mois de l'an dernier, et de 7% en Juin. Cela représente le plus haut niveau de ventes inscrits dans le registre de la propriété en Juillet en cinq ans, et une augmentation de 26% sur les ventes de juillet en 2013, lorsque le marché était en train de creux de la vague. Le marché semble être sur une tendance de croissance claire, en termes de ventes au moins, comme l'illustre le tableau ci-dessus.

En regardant les chiffres de l'INE pour les ventes de juillet depuis l'année record de 2007, les pires années de la crise étaient 2011-2013, avec le fond atteint en 2013. Les ventes ont commencé à se redresser en 2014, et maintenu l'élan vers le haut ce Juillet.

Cela dit, les ventes de juillet étaient encore 50% inférieur au niveau de 2007, lorsque le marché a été sauvagement gonflé par le crédit facile et la spéculation.

La croissance du marché d'entraînement Reventes

Reventes ont augmenté de 46% et ventes de logements neufs en baisse de 39%, avec la différence entre les deux élargissement à 19 924, comme l'offre de logements neufs attrayants sur le marché se tarit. Pendant un certain temps, pendant les années de boom, et le début du buste, ventes de maisons neuves étaient plus nombreux que les reventes. Maintenant, le marché est passé à l'autre extrême.

Cadix et Barcelone provinces mènent la croissance

Année à ce jour (sept premiers mois de l'année), les ventes ont augmenté le plus dans la province de Cadix (+ 20%), la maison à theCosta de la Luz, et Barcelone (+ 18%), suivie par Las Palmas dans les îles Canaries (+ 15%), la ville de Valence (+ 15%), la région de Madrid (+ 12%), et la province de Málaga (+ 12%), la maison de la Costa del Sol.

Accueil ventes sont en baisse dans certaines provinces de l'intérieur, comme Ciudad Real (-19%) et Cáceres (-13%), et stagnante dans quelques provinces avec les côtes de la Méditerranée, comme Murcie (pas de changement) et Costa del Azahar de Castellón (+ 2%), ce qui suggère un marché à deux vitesses dans lequel les meilleures zones se redressent, tandis que le décalage reste derrière.


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