Espagne Maison Revente prix ont baissé de -0,4% en Octobre

19 nov. 2015

Le prix moyen du deuxième handhomes en Espagne se situait à 1 640 € / m2 en Octobre, enregistrant une baisse de mois en mois de -0,4%, selon les données de portail immobilier, Fotocasa. Les prix de revente de trimestre à trimestre ont baissé de -0,2% en Octobre, tandis que les prix d'année en année ont augmenté de 0,1%.

Depuis les valeurs records enregistrés en Avril 2007, de 2 952 € / m2, le prix moyen des maisons de seconde main en Espagne ont accumulé une baisse de -44,5%. En fait, depuis les prix maximum enregistré des baisses, il ya huit ans, 10 régions d'Espagne ont enregistré de plus de -40%, avec La Rioja enregistrant la plus forte baisse des prix de revente (-54,2%), le suivi de: Aragón (-51,8% ); Navarra (-51,5%); Castilla-La Mancha (-50,9%); Murcia (-48,2%); Valencia (-47,1%); Catalogne (-46,2%); Asturias (-44,6%) et de Madrid (-43,8%).

Mois après mois, cinq régions ont enregistré des hausses en deuxième prix des logements à la main en Octobre, le plus grand étant ceux enregistrés en Castilla y León (+ 0,7%), Cantabria (+ 0,5%), en Galice (+ 0,3%) et de Castilla-La Manche (+ 0,1%). En revanche, les plus fortes baisses enregistrées dans le mois étaient dans les régions d'Aragon (-1,1%), l'Andalousie et le Pays Basque (deux avec -0,6%) et les Baléares (-0,5% du).

Avec un prix moyen de 2801 € / m2, le Pays Basque est toujours la région la plus chère d'Espagne, suivie par Madrid (2.232 € / m2) et la Catalogne (2080 € / m2), tandis que les régions avec les prix des logements les de revente plus économiques sont Castilla-La Mancha (1086 € / m2), Estrémadure (1.136 € / m2) et Murcie (1.190 € / m2).

Quelque 16 provinces ont enregistré des hausses de prix en termes mensuels, avec des augmentations allant de 1,1% à Pontevedra à 0,1% dans les Asturies. En revanche, les prix ont baissé dans 33 provinces, avec les plus fortes baisses étant enregistrées à Cáceres (-2,7%), Almeria (-2,1%), Lleida (-1,7%) et Cuenca (-1,4%), tandis que la seule province où les prix est demeuré inchangé en Octobre était Tolède (956 € / m2).

Guipúzcoa était la province la plus chère en Octobre (3.095 € / m2), suivie de Vizcaya (2.800 € / m2), tandis que les provinces les plus bas pour la revente de logements étaient Toledo et Ciudad Real, avec des prix moyens de 956 € / m2 et 1.002 € / m2, respectivement.


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