Demande étrangère pour la propriété dans la communauté de Valence, qui abrite la Costa Blanca

16 août 2018

Combien d'étrangers ont acheté une propriété dans la région de Valence au cours du premier trimestre de l'année (la plus récente période de données)? Quel pourcentage du marché étaient-ils? Quelles provinces ont-ils choisies? Quel genre de maison ont-ils acheté? Et combien ont-ils dépensé?

Part de marché de la demande étrangère dans la communauté de Valence

Les acheteurs étrangers représentaient 26% du marché de la région de Valence au premier trimestre de l’année, avec 5 226 achats inscrits au registre foncier. En tant que quart du marché, les étrangers sont évidemment essentiels pour le marché immobilier de la région.

Lorsque vous divisez la demande étrangère par province, une image plus nuancée émerge. 80% de la demande étrangère est destinée à la province d'Alicante, située au nord et au sud de la Costa Blanca. Ainsi, en ce qui concerne la demande étrangère, la région de Valence n'est en réalité que celle d'Alicante et de la Costa Blanca.

Demande étrangère par province

Pourquoi tant d'acheteurs étrangers se rendent-ils sur la Costa Blanca d'Alicante, et si peu sur la côte de la province de Castellón, connue sous le nom de Côte des fleurs d'oranger, ou Costa del Azahar en espagnol? Elle possède de magnifiques plages et, à bien des égards, elle ressemble plus à la «vraie Espagne» qu'à la Costa Blanca, et de nombreux acheteurs étrangers pensent qu’ils veulent un endroit authentique, plutôt qu’un ghetto étranger. Je pense que la principale raison est la puissante infrastructure de vente d'Alicante mise en place au cours des 50 dernières années.

Les acheteurs étrangers à Alicante achètent une proportion beaucoup plus grande de villas que les acheteurs des autres provinces. Alicante a la réputation d'être l'endroit idéal pour obtenir une villa bon marché en Espagne


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