Den nybyggmarkedet i Costa Blanca

1 sep. 2015

Eurostat, EUs statistikkbyrå, melder at den spanske byggebransjen er den raskest voksende i Europa. Her Belinda Weber plukker ut noen høydepunkter fra hennes besøk.

Vår kjærlighet affære med Spania fortsetter å blomstre med mange kjøpere tilbake til den gylne sanden på Costa Blanca. Etter år med nær stagnasjon, er eiendomsmarkedet på opp og briter er gjenoppdage gledene ved å bo der. Den nåværende sterke valutakursen, noe som gir briter flere euro for sin sterling, gjør eie en fritidsbolig enda rimeligere.

Det er ingen hemmelighet at verden nedgangstider rammet det spanske eiendomsmarkedet hardt. Huseiere som hadde sett boligprisene jevnt stigende i løpet av de første seks årene av århundret ble nå møtt med en reversering trend. Prisene falt med så mye som 70 prosent som Spania ble en av de verst rammede landene i Europa.

På begynnelsen av 2000-tallet eiendomsutviklere i Spania var å bygge nesten en million nye boliger i året. Men i 2008 begynte prisene å falle, og i dag er rundt 30 prosent mindre. Byggeprosjekter bakken for å stoppe helt opp, utviklerne gikk bust og huseiere står overfor enorme gjeld.

Men ting begynte å endre 18 måneder siden, og boligmarkedet i Spania begynte å plukke opp. Ifølge general Rådet notarius publicus, har det vært en sunn 16 prosent økning i boligsalget i juni 2014 sammenlignet med samme måned i 2013.

Byggebransjen er inne i en tilsvarende løft. Eurostat, EUs statistikkbyrå, oppnådde et år til år økning på over 40 prosent i mai i fjor - å sette Spania på toppen av ligaen for Europa.

"Eiendomstransaksjoner av britiske kjøpere har økt mer enn 20 prosent i henhold til den britiske ambassaden i Spania", sier Marc Pritchard, Taylor Wimpey Espana salgs- og markedsdirektør. "Markedet akkurat nå blir løft opp av andre hjem kjøpere som ønsker en fritidsbolig i solskinn at de kan en dag trekke seg tilbake til. Det handler ikke så mye om investering og blar egenskaper noe mer - det er en livsstil markedet i dag ".

Spanias Costas har alle ingrediensene for å levere løftet med sine blendende kystlinjer, sol og avslappet atmosfære. En grunn er at det er alt så lett nås fra Storbritannia. Flyplassen i Alicante er godt tjent med budsjett flyreiser fra mange britiske (og europeiske) regioner og kystbyene er forbundet med den lokale 332 veien og motorveien AP-7 gjør det en enkel område å komme seg rundt.

Så hva er høydepunktene av hva som tilbys blant de 40-talls nybygg?

Orihuela Costa: Strender Galore

Orihuela Costa inkluderer badestedene Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, Villamartin, Campoamor og Pilar de la Horadada. Punta Prima passer regningen for mange mennesker på jakt etter et feriehus med en endelig plan om å pensjonere seg der.

Stranden er ikke den vakreste hvis du drømmer om sukker-hvite sanden, men det er 67 Blue Flag strender å velge mellom i nærheten. Boligområdet er utrolig lett å komme til, å være like ved motorveien AP-7, åpne opp hele kystregionen. Den omfattende La Zenia Boulevard kjøpesenter ligger i nærheten, og det er nok av kafeer og barer.

Men det er ikke bare britiske kjøpere som er interessert i området - russere og skandinaver er også kjøper. Marc Pritchard forklarer: "Vi har også hatt en stor interesse fra russiske kjøpere, med Spanias gull visum fange oppmerksomheten til velstående personer fra land utenfor EU."

På toppen av prisklasse, Taylor Wimpey Espana har luksuriøse to-sengs leiligheter i La Recoleta starter fra € 142,000 (£ 113k). Livsstil kjøpere kan bli fristet av de private terrasser, havutsikt, felles svømmebasseng og felles hager så mye som de designer merker av inventar og utstyr, men disse er sjenerøst dimensjonert leiligheter på ca 100m2.

Litt lenger ned langs kysten i Playa Flamenca, har mindre to-sengs leiligheter - rundt 70m2 - men fortsatt nær havet, er i midten av braketten med priser fra € 99 000 (£ 79k). Dette kan sammenlignes med en tidligere eid to-sengs leilighet for litt under € 70,00

Tee Time på Costas?

For mange briter på vei til Spania golf er fortsatt et populært tidsfordriv og klimaet i Sør-Spania gir seg til helårs økter. Utviklere fortsette å benytte seg av denne kombinasjonen, og er igjen å bygge tre-sengs leiligheter og villaer, mange med direkte tilgang til golfbaner.

På Las Brisas de Alenda, 41 tre-roms rekkehus med hage og felles svømmebasseng kommer med denne livsstilen drøm. Nybyggene er over 110m2 med utenfor terrasser og koster fra € 145,00 (£ 116k).

Ligger sør for Torrevieja, er Alenda Golf Course satt tilbake fra motorveien og tilbyr fredelige omgivelser med utsikt over Sierra de Aguilas. Det er ganske stor urbanisering, men har et klubbhus med et treningsstudio og restaurant, samt et lite supermarked.

Villamartin er et annet svært populære golf enklave - det er vanligvis den mest søkte på eiendom på aplaceinthesun.com - med tilsvarende priser for eldre villaer. Her koster en tre-sengs frittliggende villa € 139,000 (£ 111K).


© 2019 Vincent Real Estate · Design: Mediaelx · Rettslig informasjon · Personvern · Informasjonskapsler · Web Map · Solgt Fastigheter

×

Subscribe to our newsletter

Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
×

Book a viewing trip

Planning a trip to Spain?
Wish to book a property viewing.


Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
×