Fullmakten gjør det lettere å kjøpe spansk eiendom

2 okt. 2015

Hvordan arrangere en fullmakt til å kjøpe spansk eiendom

Når du har funnet den eiendommen du ønsker å kjøpe i Spania, vil du det å fortsette så raskt som mulig. Kjøpsprosessen krever en rekke signaturer og opptredener på den spanske notarius. Avhengig av hvor du bor, kan dette skape problemer, og hvis du er en ikke-resident det kan være spesielt vanskelig å organisere. Det er der fullmakten blir et viktig verktøy i søken for å sikre din nye bolig i Spania.

Hva er fullmakten?

Fullmakten (Poder Notar) er et middel for å muliggjøre den rettslige prosessen til å fortsette uten at du blir der i person. Den lar deg nominere en betrodd person til å representere deg i visse transaksjoner, og er et juridisk dokument som må være undertegnet i nærvær av en notar.

Den gode nyheten er at en fullmakt kan fås enten her i Spania eller i hjemlandet. Så, hvis du fikk øye på den ideelle bolig på den siste dagen av ferien er det mulig å reise hjem og gjøre avtaler derfra.

Du må gå til enten den spanske ambassaden i hjemlandet eller et lokalt offentlig notar, vil en mye raskere reise enn en tur retur til Spain.The fullmakt deretter skal godkjennes av Utenriksdepartementet som vil stemple den med segl av Apostille av Haag.

Apostille av Haag

Apostille er et stempel som er en del av en standardisert legalisering prosedyre gyldig mellom visse land. Det gjør at dokumenter som skal deles på tvers av landegrensene i tillit til at de er lovlige, gyldig element. Avtalen ble gjort som en del av en internasjonal traktat - "Haag-konvensjonen 1961 'og har blitt en svært viktig metode for å fullføre transaksjoner fra utlandet.

Sverget oversettelser

Når du har din fullmakt bekreftet så må du ha den oversatt til spansk. Apostille av Haag kan vise at det er et offisielt dokument, men ikke tillater en spansk advokat for å vite hva den inneholder!

Du kan ikke bare be hvem som helst med en kommando av spansk å gjøre oversettelsen. "Sworn oversettere 'er spesielt kvalifisert og registrert for dette formålet. De vil signere og stemple deres oversettelse, igjen bekrefter sin autentisitet.

Når representanten har fullmakt så de kan fortsette å sette kjøpet i bevegelse rett gjennom til ferdigstillelse mens du fortsetter om din ordinære virksomhet hjemme.

Hvem skal du stole på?

Du vil ha forstått nå at det å ha en fullmakt er svært gunstig, men også bærer et stort ansvar. Det er vanlig for parametere som skal inkluderes når dokumentet utarbeidet. Så, for eksempel, din representant kan være begrenset til å fullføre handlingene som trengs for kjøp av en eiendom og ikke noe mer.

Med disse sikkerhetsrutinene på plass er det fortsatt svært viktig at du velger din representant nøye. I de fleste tilfeller vil folk velge en offisiell, juridisk representant som Interealty som de kan tilby opplevelse av prosessen og gi den svorne oversettelse.

Kjøpe din drømme spansk eiendom kan være en rett frem prosess, med litt omtanke og forberedelser som er.


© 2019 Vincent Real Estate · Design: Mediaelx · Rettslig informasjon · Personvern · Informasjonskapsler · Web Map · Solgt Fastigheter

×

Subscribe to our newsletter

Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
×

Book a viewing trip

Planning a trip to Spain?
Wish to book a property viewing.


Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
×