Ti forslag for å unngå en annen spanske eiendomsboblen

5 nov. 2015

Med et stortingsvalg truende, har Hovedrådet Eiendomsmeglerforbund av Spania (COAPI) publisert en liste over ti tiltak de hevder vil unngå en annen ødeleggende boble blåse i det spanske eiendomsmarkedet.

Som en profesjonell forening, COAPI har en interesse i lovgivning som favoriserer deres interesser, og noen av deres forslag ser en smidgen selv servering. Ikke overraskende, de kaller for medlemskap i et profesjonelt organ som COAPI å være obligatorisk for alle som arbeider i eiendomssalg.

Sine forslag for å unngå en annen boble i Spania er som følger:

1. Større åpenhet for forbrukerne. De kaller for forskrifter for å sikre korrekte eiendoms opplysninger og nøyaktige beskrivelser for å bidra til å informere hus-jegere.

2. Finansiell åpenhet. Boliglånsmarkedet skal være mer oversiktlig og bedre regulert for å unngå uvøren utlån som nørte den siste boblen.

3. Boliglån verdivurderinger. De kaller for avgrensnings selskaper skal gjøres uavhengig av långivere som sikrer mer nøyaktig verdivurdering for boliglån formål.

4. Registeret eiendom fagfolk. Bedrifter og enkeltpersoner som opererer i eiendomssektoren bør oppfylle visse krav som har ansvarsforsikret og profesjonell opplæring, med obligatorisk registrering i et profesjonelt register.

5. partiprogrammer på bolig. De kaller på alle politiske partier avklare sine boligpolitikk i oppkjøringen til valget.

6. Spesial beskyttelse. Boligmarkedet bør bli erklært et marked av offentlig interesse, underlagt spesiell beskyttelse og årvåkenhet.

7. Asymmetrisk informasjon. Regulering bør innføres for å redusere asymmetri av informasjon som skader forbrukerne.

8. Fiscal sammenheng. Progressive skatter bør støtte den sosiale funksjon av boliger.

9. Profesjonelle organer. Yrkesorganisasjoner bør reguleres for å beskytte forbrukerne, inkludert etiske retningslinjer og et system av straff.

10. Offisiell sertifisering. Profesjonell akkreditering bør kreves av alle som opererer i sektoren for å sikre minste faglige standarder.


Eiendommer

© 2019 Vincent Real Estate · Design: Mediaelx · Rettslig informasjon · Personvern · Informasjonskapsler · Web Map · Solgt Fastigheter

×

Subscribe to our newsletter

Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
×

Book a viewing trip

Planning a trip to Spain?
Wish to book a property viewing.


Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
×