Spør prisene: Ned med så mye som 2 stk i november si portaler

3 des. 2015

Gjennomsnittlig spør prisene var enten stillestående eller fallende i november, ifølge to av Spanias største eiendoms portaler.

Boligprisene (spør) falt med en annualisert 2,1% i henhold til eiendommen portalen Idealista.com, men var nesten uendret, og økt med bare 0,3%, ifølge portalen Fotocasa.com. De er merket med gult i SPI Boligprisindeksen Tracker diagrammet ovenfor.

SPI Boligprisindeksen Tracker bringer sammen syv av de ledende kilder til boligpris data i Spania, inkludert spørre priser (Fotocasa & Idealista), salgspriser (registratorer og notarius publicus), og verdivurderinger (Fomento & Tinsa).

Spør prisene gjenspeiler den gode og dårlige

Bruke SPI Boligprisindeksen Tracker kan vi se at spør prisene er på vei i en annen retning til de andre indeksene.

Etter å ha steget fra en nedgang på rundt 6% ved inngangen til året, spør prisene ser ut til å ha mistet sin oppadgående momentum, mens alle de andre indeksene ser ut til å være fortsatt på vei oppover.

Det kan være at spørre priser er ledende indikatorer, som de er tilgjengelig tidligere enn de andre, som vil følge etter når sine resultater for november blir publisert.

Eller det kan være at spørre priser gjør en bedre jobb med å reflektere endringen i verdien av den samlede bestanden av eiendommen for salg, snarere enn bare de eiendommene som blir solgt. Det finnes en rekke skjemmende eiendommer på markedet, hvis eiere har ingen annen mulighet enn å slippe sine priser på jakt etter en kjøper, og som fanges ved å spørre priser.

Faktisk er det tre typer eiendom til salgs i Spania: 1) Boliger som er priset til å selge, og vil finne en kjøper, 2) Boliger som vil selge når prisen er riktig, og 3) Boliger som aldri vil selge, fordi de har ingen etterspørsel til enhver pris.


© 2019 Vincent Real Estate · Design: Mediaelx · Rettslig informasjon · Personvern · Informasjonskapsler · Web Map · Solgt Fastigheter

×

Subscribe to our newsletter

Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
×

Book a viewing trip

Planning a trip to Spain?
Wish to book a property viewing.


Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
×