Sur plan Propriété à vendre à Torrevieja Costa Blanca

Nombre de propriétés: 3
  • Ref: VRE KR1419
  • Châmbres à coucher: 1
  • Salle de bains: 1

Appartement · Nouveau · Torrevieja
Spain - Costa Blanca Sud - Alicante
Alicante (South)

Ces appartements luxueux, les appartements de 2 chambres à Torrevieja sont situés dans le centre de cette ville animée vraiment espagnol, populaire pour ses ports, fronts de mer, plages, disposent d'une fontaine, des bars et des restaurants, et plus… à moins de 2 minutes de marche de la plus proche commodités, le tout sur le pas de la porte, pratiquement aussi qu'à 700 mètres de la plage....

€ 105.000 Plus d'info
  • Ref: VRE KR1420
  • Châmbres à coucher: 2
  • Salle de bains: 1

Appartement · Nouveau · Torrevieja
Spain - Costa Blanca Sud - Alicante
Alicante (South)

Ces appartements luxueux, les appartements de 2 chambres à Torrevieja sont situés dans le centre de cette ville animée vraiment espagnol, populaire pour ses ports, fronts de mer, plages, disposent d'une fontaine, des bars et des restaurants, et plus… à moins de 2 minutes de marche de la plus proche commodités, le tout sur le pas de la porte, pratiquement aussi qu'à 700 mètres de la plage....

€ 129.000 Plus d'info
  • Ref: VRE KR1421
  • 76 m²
  • Châmbres à coucher: 3
  • Salle de bains: 1

Appartement · Nouveau · Torrevieja
Spain - Costa Blanca Sud - Alicante
Alicante (South)

Ces chambres de luxe, Appartements 4 chambres à Torrevieja sont situés dans le centre de cette ville animée vraiment espagnol, populaire pour ses ports, fronts de mer, plages, disposent d'une fontaine, des bars et des restaurants, et plus… à moins de 2 minutes de marche de la plus proche commodités, le tout sur le pas de la porte, pratiquement aussi qu'à 700 mètres de la plage. Ces...

€ 159.900 Plus d'info
See properties in Sur plan Propriété à vendre à Torrevieja Costa Blanca

Que devrions-nous faire si nous trouvons des défauts dans une maison nouvellement construite?

S'il y a des problèmes dans une propriété nouvellement achetée, sont des personnes physiques ou morales responsables impliqués dans sa construction, qui doivent répondre individuellement ou collectivement.

Déplacer dans une nouvelle propriété, nous avons acheté doit être un sentiment unique. Si vous vous déplacez dans une maison que nous avons acheté et donne généralement un sentiment de joie, faites nous avons ouvert en nous, il devrait être plus. Cependant, parfois, vous trouverez peut-être des surprises désagréables.

Si cela arrive, Vincent Real Estate, nous voulons à travers ce poste savoir qui de demander des responsabilités. S'il y a des lacunes dans la construction de logements en Espagne, en vertu de la loi actuelle les responsables sont

1. Le promoteur.

Comme il est qui décide, promeut les plans et les finances avec leur travail des ressources propres ou d'autres pour eux-mêmes ou pour la vente subséquente, la livraison ou le transfert à des tiers.

2. L'architecte.

Ceci est le professionnel qui réalise le projet de logement et de certifier que l'exécution de la construction est conforme au projet.

3. Le constructeur.

Il est qui exécute le travail avec des moyens humains et matériels propres ou d'autres. Répond directement aux dommages matériels causés au bâtiment par des failles ou défauts causés par l'incompétence, le manque de capacité professionnelle ou technique, d'une négligence ou d'une violation des obligations attribuées au chef d'oeuvre et d'autres personnes physiques ou morales visées par leur assurance. en cas de sous-traitance également.

4. Le gréeur.

L'architecte technique ou gréeur qui dirige le développement du travail dans les aspects techniques, esthétiques, urbains et environnementaux.

Sur ces figures a mentionné la responsabilité suivante tomberait.

  • A qui la réponse: Face aux propriétaires et aux acheteurs de tiers (et non les autres) des bâtiments ou une partie de celui-ci si elles sont soumises à la division.
  • Quelle réponse: Des dégâts matériels à l'égard des ouvrages construits des bâtiments et des bâtiments existants dont les projets de permis de construire est demandé à l'entrée en vigueur de la loi.
  • laps de temps au cours de laquelle ils répondent: Il y a trois périodes de responsabilité en fonction du type de lacunes que le logement présente:
  • 1. Dix ans, en raison de lacunes dans la structure du bâtiment.

    2. Trois ans pour les déficiences qui affectent des éléments ou des installations constructives impliquant une violation des exigences d'habitabilité des logements.

    3. Un an seulement nécessaire au constructeur de l'achèvement et les défauts de finition.

    Assurance.

    Pour veiller à ce que les agents peuvent faire face à la responsabilité le cas échéant, ils peuvent exiger, la loi exige la mise en place d'une assurance de dommages de propriété afin de:

    - Assurer des dommages structurels pendant dix ans. Le montant minimum de la somme assurée sera de 100% du coût final de l'exécution matérielle de l'œuvre, y compris les honoraires des professionnels. Cette assurance est obligatoire. Le notaire et le registraire ne doit pas autoriser ou d'enregistrer dans les actes d'enregistrement des terres de déclaration de nouveaux travaux de bâtiments sans la constitution de cette garantie est prouvée.

    - Assurer les lacunes qui affectent des éléments ou des installations constructives impliquant une violation des exigences d'habitabilité pour trois ans.

    Dommages matériels -Assurer ou défauts de défauts d'exécution affectant des éléments de la résiliation ou la finition pour une année.

    Date limite des réclamations.

    Deux ans après le dommage.

    Vincent Real Estate, les nouveaux développements dans Torrevieja et d'autres villes de la Costa Blanca.

    Cherchez-vous des propriétés de nouvelle construction à Torrevieja ou d'autres zones de la Costa Blanca? En visitant le site de Vincent Real Estate're au bon endroit.

    6 avril 2016
    © 2019 Vincent Real Estate · conception: Mediaelx · légal · Privé · Cookies · Plan du site · Vendu Propriétés

    ×

    Subscribe to our newsletter

    Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
    ×

    Book a viewing trip

    Planning a trip to Spain?
    Wish to book a property viewing.


    Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
    ×