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¿Dónde compran casa los extranjeros en España?
¿Qué extranjeros compran casa en España? ¿Y dónde la compran? Las respuestas son relativamente conocidas: compran principalmente los británicos y lo hacen en la costa española.
La conclusión que se deriva, sin embargo, es menos evidente, porque todavía es difícil evaluar cuáles serán los efectos del 'brexit' -la decisión del Reino Unido de abandonar la UE-, pero, el sector espera que impacte de alguna manera en la actividad inmobiliaria que genera ese colectivo en España.
Pero primero los datos: en el 2015, tal y como viene ocurriendo a lo largo de toda la serie histórica, los británicos encabezaron la compra de vivienda por extranjeros en España, con un 21,34% del total, lo que ya supuso un notable fortalecimiento con respecto al 2014,cuando contaron con un peso del 16,72%, destacan los datos del Colegio de Registradores de la Propiedad.
El Mercado Británico, el principal en el primer trimestre de 2016.
Esa tendencia se mantuvo en el primer trimestre de este año -últimos datos oficiales disponibles-. La favorable evolución de la libra con respecto al euro durante el pasado año puede haber sido uno de los factores que más han contribuido a este crecimiento, destaca el informe anual de los registradores. Sin duda se trata de la nacionalidad con mayor contribución en la demanda de vivienda en España.
El posible impacto del Brexit.
El posible absentismo de los británicos del mercado como consecuencia del 'brexit' puede hacerse notar. El 'brexit' conduce al Reino Unido hacia una recesión económica, lo que devaluará la libra y todo ello, a su vez, mermará la capacidad adquisitiva de sus ciudadanos. Esto sin duda afectará a la demanda británica. No obstante, ya en el pasado hemos vivido un escenario muy similar. Por ejemplo, en el 2009 la economía británica registró una fuerte caída pero ese mismo año los británicos lideraron la compra de viviendas por parte de extranjeros en España (el 31,49%), según el último anuario de los Registradores.
Otro aspecto a considerar es que la disminución del poder adquisitivo de los británicos impactará, en cierta medida, a los inmuebles de menor importe, mientras que será muy leve en las viviendas de precios más altos.
Cada vez más británicos se plantean vivir fuera de Reino Unido.
Un informe publicado recientemente en el Reino Unido afirma que el número de ciudadanos británicos que quieren irse del país ha aumentado un 30%, siendo España el tercer destino que mayor interés suscita, después de Australia y Canadá. Otro estudio realizado por la London School of Economics indica que alrededor del 10% de los jóvenes entre 18 y 25 años que votaron quedarse en la UE consideran la posibilidad de vivir en otro país.
