Diez propuestas para evitar otra burbuja inmobiliaria española

5 nov 2015

Con unas elecciones generales que se avecina, el Consejo General de Agentes de Bienes Raíces de España (COAPI) ha publicado una lista de las diez medidas que dicen evitará otra burbuja devastadora inflar en el mercado inmobiliario español.

Como asociación profesional, el COAPI tiene un interés en la legislación que favorece a sus intereses, y algunas de sus propuestas se ven un auto porción poquito. Como era de esperar, que llaman para ser miembro de un organismo profesional como COAPI ser obligatoria de cualquier persona que trabaje en ventas de propiedades.

Sus propuestas para evitar otra burbuja en España son las siguientes:

1. Una mayor transparencia para los consumidores. Piden regulaciones para asegurar datos de propiedad correctos y descripciones precisas para ayudar a informar casa de los cazadores.

2. La transparencia financiera. El mercado hipotecario debe ser más transparente y mejor regulado para evitar los préstamos imprudentes que alimentó la última burbuja.

3. tasaciones hipotecarias. Piden sociedades de tasación para hacerse independiente de los prestamistas que aseguran las valoraciones más precisas para fines de préstamos hipotecarios.

4. Registro de profesionales de la propiedad. Las empresas y personas que operan en el sector de la propiedad deben cumplir con ciertos requisitos, como tener un seguro de responsabilidad civil profesional y la formación profesional, con la inscripción obligatoria en un registro profesional.

5. manifiestos del partido en la vivienda. Hacen un llamamiento a todos los partidos políticos aclarar sus políticas de vivienda en el período previo a las elecciones.

6. La protección especial. El mercado de la vivienda debe ser declarada un mercado de interés público, sujeta a protección especial y vigilancia.

7. La información asimétrica. Reglamento debe ser introducido para reducir la asimetría de información que perjudica a los consumidores.

8. coherencia fiscal. Los impuestos progresivos deben apoyar la función social de la vivienda.

9. organismos profesionales. Las asociaciones profesionales deben ser reguladas para proteger a los consumidores, incluidos los códigos de conducta y un sistema de sanciones.

10. Certificación oficial. Acreditación profesional debe exigir de todos los que operan en el sector para garantizar los estándares profesionales mínimos.


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