Llega la rebaja del ITP al comprar una vivienda de segunda mano en la Costa Blanca

Comprar una vivienda de segunda mano en la Costa Blanca se ha vuelto más atractivo gracias a los cambios fiscales aprobados por la Comunidad Valenciana.

Viviendas de segunda mano

A partir del 1 de junio de 2026, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para viviendas de reventa bajará del 10% al 9%, lo que supone un ahorro directo en el coste total de tu compra.

Esta medida beneficia especialmente a compradores de viviendas de segunda mano en zonas tan populares como Orihuela Costa, Benijófar, Torrevieja, Alicante, Rojales, Ciudad Quesada…

El nuevo tipo del 9% se aplica a propiedades de hasta 1.000.000 €, mientras que las viviendas de mayor valor mantendrán el 11%.

Ejemplo

Te mostramos un ejemplo de pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) por la compra de una vivienda de reventa por valor de 300.000 €:

• Escritura de compra firmada ante notario hasta el 31 de mayo de 2026:
  •  ITP: 10% s/300.000 € . . .  . . 30.000 €

• Escritura de compra firmada ante notario a partir del 1 de junio de 2026:
  • ITP: 9% s/300.000 € . . . . . . 27.000 €

Con la nueva rebaja ahorrarás 3.000 € que puedes destinar a mejoras o mobiliario.

Viviendas de nueva construcción

Las viviendas de obra nueva no se ven afectadas por esta rebaja: siguen pagando IVA al 10%. También pagan el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), donde si se aplicará un pequeño descuento.

• AJD hasta el 31 de mayo 2026: 1,5%
• AJD desde el 1 de junio 2026:   1,4%

Reducción de impuestos para determinados colectivos

La Comunidad Valenciana también ofrece reducciones en impuestos por la compra de vivienda para ciertos colectivos, que podrían bajar aún más del 9% si cumples los requisitos:

• Compradores menores de 35 años
• Familias numerosas
• Personas con discapacidad

Si estás interesado en comprar una casa en la Costa Blanca y piensas que te puedes beneficiar de algunas de estas oportunidades fiscales, no dudes en contactar con nosotros. Te informaremos ampliamente en función de tu situación personal.

Si piensas comprar una vivienda de segunda mano en la Costa Blanca, descubre la variedad y calidad que te ofrecemos en VINCENT REAL ESTATE

Comprar una vivienda de segunda mano en la Costa Blanca te abre un abanico de opciones ya consolidadas, listas para disfrutar sin esperas de obra nueva. En Vincent Real Estate te ofrecemos propiedades de reventa de alta calidad en ubicaciones privilegiadas, desde apartamentos frente al mar en Torrevieja hasta chalets independientes cerca de campos de golf en Orihuela Costa.

Estas viviendas destacan por su relación calidad-precio, con extras ya incorporados como jardines maduros, reformas recientes y acabados de lujo a precios más competitivos que la obra nueva. Muchas cuentan con vistas al mar o a la sierra y proximidad a servicios esenciales.

Comprar casas de reventa significa ahorrar tiempo y dinero, beneficiándote ahora también de la rebaja del ITP.

Confía en Vincent Real Estate para comprar una vivienda de segunda mano en la Costa Blanca

Si deseas comprar una vivienda de segunda mano en la Costa Blanca, en Vincent Real Estate contamos con oficinas en Benijófar y Orihuela Costa, donde atendemos a clientes internacionales que buscan su hogar ideal junto al mar, con sol garantizado y ocio a mano.

Nuestro equipo te ofrece asesoramiento integral en tu idioma, desde la selección de propiedades hasta la gestión de impuestos como el nuevo ITP reducido, trámites NIE, hipotecas y mudanza. Nos caracterizamos por nuestra transparencia total y conocimiento profundo del mercado de reventa, asegurándote la mejor inversión en una zona con alta demanda y revalorización constante.

Contacta con nosotros para comprar una vivienda de segunda mano en la Costa Blanca:

• Email: info@vincent-realestate.com
• Oficina Benijófar: Avda. Federico García Lorca, 37 - Benijófar 03178 (Alicante) España. Teléfono UK: +44 208 0998997 | Teléfono ES: +34 966 712 440
• Oficina Orihuela Costa: Calle Niágara – Edif. Miraflores III – Local 6-7 – Playa Flamenca 03189 Orihuela Costa (Alicante) España. Teléfono ES: (0034) 965 326 606 | Teléfono UK: +44 (0) 203 0048990