Los precios de alquiler en España sigue cayendo

Si los precios de las casas están ligados a los precios de alquiler, a continuación, los últimos datos oficiales indican que hay más cae por venir.

El costo promedio de alquiler de una vivienda en España se redujo en un 0,4% anualizado en agosto, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística.

Los precios de alquiler en España han caído durante 29 meses consecutivos, llevándolos de vuelta a donde estaban en agosto de 2010.

Los alquileres cayeron en todas las regiones en agosto con la excepción de Cataluña (+ 0,3%), y Baleares (+ 0,3%).

Precios de los alquileres españoles aumentaron rápidamente en los años de bonanza, y siguieron aumentando incluso después de que el precio de la vivienda estallido de la burbuja. Desde entonces no han caído en la medida que los precios de las casas, lo que significa que los rendimientos de alquiler en España han mejorado desde los años de auge, aunque desde un punto de partida bajo.

La caída continua de los precios de alquiler de sugerir que el precio de la vivienda también es necesario para mantener a la baja, o eso o inversores que aceptar menores rendimientos. En el actual entorno económico y político español, el primero es más probable.

Dicho esto, los últimos datos del INE afirman que los precios de la vivienda en España ya están subiendo.

Los expertos del sector señalan que los inversionistas pueden esperar un rendimiento de alquiler bruto de alrededor de tres o cuatro por ciento de las rentas de la vivienda principal en una ciudad como Barcelona, hoy.