Promociones de Obra Nueva en Pilar de la Horadada
Pasos a seguir durante la compra de tu vivienda en España
El esfuerzo económico que implica la compra de un inmueble bien merece el esfuerzo de asegurarse de que todo sale bien. En este post te ayudamos.
Si vas a gastarte una considerable de dinero en una propiedad, que incluso quizá esté fuera de tu país de origen, debes asegurarte de que todo sale perfecto, porque comprarse una casa no es como comprar el pan. Aquí los errores que se cometan se pueden arrastrar durante décadas. Sigue estos consejos y ya verás cómo nada falla.
Comprueba varias veces la vivienda que te interese.
Esto puede sonar obvio, pero conviene preguntar mucho que poco, ir más de una vez a verla, y recabar todos los datos que puedas sobre ella. Toda información es poca. Sobre todo, debes fijarte si las cosas se corresponden con la información que has obtenido previamente de la vivienda por parte del propietario o de la agencia.
Además si se trata de la compra de una vivienda nueva que compras sobre plano sobre plano, estás en tu derecho de exigir a la promotora todos los servicios, instalaciones y formas de pago que se incluyeron en la oferta o publicidad de la vivienda, aunque luego no consten en el posterior contrato.
Comprueba la situación jurídica de la vivienda.
Es muy importante conocer la situación jurídica de la vivienda: aspectos como la titularidad del propietario legal, si a la vivienda le afecta algún tipo de cargas como embargos o hipotecas etc. Estas y otras cuestiones, se pueden consultar gratuitamente en el Registro de la Propiedad.
Si te pones en manos de un profesional inmobiliario estos trámites harán parte de su trabajo. Si no lo haces, el propietario no debería de tener en problema de facilitarte, al menos, estos documentos:
·Copia autorizada de la escritura pública si la vivienda es de segunda mano.
·Recibo de la última anualidad del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
·Certificación del pago de las cuotas de la comunidad de propietarios
·Manifestación formal de que la casa no se encuentra alquilada.
Asegúrate de que conoces todas las condiciones de tu hipoteca.
La contratación de una hipoteca es un trámite muy importante. Lo es porque lo que hayas firmado tendrás que cumplirlo durante algunos años de tu vida, muchos, en la mayoría de los casos. Por eso, hay que estar bien asesorado y conocer, al dedillo, todas las condiciones de lo que vas a firmar.
Vincent Real Estate te ayuda a encontrar tu vivienda en las promociones de obra nueva de Pilar de la Horadada.
Vincent Real Estate es una empresa familiar con un equipo de agentes inmobiliarios expertos que suman una experiencia combinada de 60 años. Ofrecemos un amplio abanico de servicios inmobiliarios que cubren todas las fases de la compraventa de vivienda, incluyendo servicios postventa.
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Ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos con cualquier aspecto que necesites relacionado con la compra de tu vivienda.
