Viviendas en Venta Playa de Los Locos Coloso
La compraventa de viviendas en España registra en 2017 su mejor semestre desde 2008
Hasta mitad de año se registraron 235.672 operaciones, un 13,15% más que en los primeros seis meses de 2016.
La compraventa de viviendas comienza a dejar atrás los años más duros de la crisis y registra hasta junio su mejor semestre desde 2008. En los seis primeros meses se contabilizaron 235.672 operaciones, según el INE.
Una cifra muy superior al suelo que se marcó en la segunda mitad de 2013 (140.747 transacciones) y que supone un crecimiento del 13,15% respecto al mismo periodo de 2016. A pesar de ello, el sector aún queda lejos del nivel anterior a la crisis, cuando se vendían más de 400.000 viviendas por semestre.
La recuperación del sector inmobiliario arrancó justo después de 2013, cuando tocó suelo con solo 312.593 operaciones en todo el año. A pesar del crecimiento, los analistas coinciden en que por el momento no hay rastro de un nuevo sobrecalentamiento en el ladrillo. En porcentaje sube mucho, pero porque se viene de niveles muy bajos. Son cifras asumibles por el mercado.
La venta de vivienda de segunda mano, clave.
La recuperación del sector se debe, principalmente, a tres motivos: hay una demanda retenida acumulada durante los años de crisis; se viene de cifras muy bajas de compraventa; y hay una mejora económica que se nota a pie de calle.
Durante los años de crisis, las ventas de obra nueva y de vivienda usada se encontraban en niveles similares. En 2009, incluso se vendieron más viviendas nuevas (109.706) que usadas (94.605). Sin embargo, esta tendencia ha cambiado en los últimos. Ahora, las operaciones de segunda mano son las que impulsan el sector. Estas transacciones cuadruplicaron en el primer semestre las ventas de vivienda nueva.
