27% meer onroerend rijbewijs voor de Spaanse bouwsector dit jaar

Dit is de hoogste januari-juli cijfer sinds 2011

Met de stabilisatie van de Spaanse vastgoedmarkt nu algemeen aanvaard als zijnde gerealiseerd, analisten angstig scannen van de horizon hopen op tekenen van een opleving in de bouwsector van de economie, die werd gedecimeerd na de ineenstorting van de vraag naar onroerend goed na de vastgoedzeepbel barstte eind 2007.

In deze context lijkt het, volgens de cijfers van deze week gepubliceerd door het ministerie van Ontwikkeling, dat er eindelijk reden tot optimisme over de woningbouw. Tijdens de eerste zeven maanden van dit jaar 28.870 bouwvergunningen voor nieuwe woningen door de Colleges van Technical Architects, een stijging van 27% ten opzichte van de cijfers voor 2014 en de hoogste januari tot juli cijfer sinds 2011 werden toegekend.

De jaar-op-jaar vergelijking heeft een afname van slechts één maand tot dusver dit jaar (13,5% in maart), met de cijfers stijgt in de andere zes maanden tussen de 12% en 57%. Deze verbetering komt na bijna volledige stabiliteit werd bereikt in 2014, met het jaarlijkse totaal van 34.873 die een minimale stijging van het jaar ervoor.

Bovendien is het aantal verleende vergunningen voor nieuwe woningen in juli 2015 (5198) is het hoogste maandelijkse totaal sinds december 2011, hoewel de omvang van de ineenstorting van de bouwactiviteiten wordt aangegeven door het feit dat het slechts ongeveer 4% van de 126.000 uitgegeven in september 2006. Een 'normale' niveau van de activiteit kan worden beschouwd als zo'n 20.000 licenties voor nieuwe woningen per maand moet worden verleend, zodat de markt heeft nog een lange weg te gaan voordat dat soort cijfer wordt weer gemeengoed.

Tot nu toe dit jaar de 28.870 licenties voor nieuwe huizen zijn door een andere 16.475 toegevoegd voor uitbreidingen en hervormingen, met het totaal van meer dan 45.000 een stijging van 20,3% ten opzichte van 2014.

De gemiddelde grootte van de woningen waarvoor de certificaten worden aangevraagd, is 202 vierkante meter in het geval van vrijstaande woningen en 112 vierkante meter voor flats en appartementen.