Buitenlandse vraag naar onroerend goed in de Valenciaanse Gemeenschap, de thuisbasis van de Costa Blanca

Hoeveel buitenlanders kochten onroerend goed in de regio Valencia in het eerste kwartaal van het jaar (de meest recente gegevensperiode)? Welk percentage van de markt waren ze? Welke provincies hebben ze gekozen? Wat voor soort huizen kochten ze? En hoeveel hebben ze uitgegeven?

Marktaandeel buitenlandse vraag in de Valenciaanse Gemeenschap

Buitenlandse kopers waren in het eerste kwartaal van het jaar 26% van de markt in de regio Valencia, met 5.2365 aankopen ingeschreven in het kadaster. Als een kwart van de markt zijn buitenlanders uiteraard cruciaal voor de woningmarkt in de regio.

Wanneer je de buitenlandse vraag per provincie verlaagt, komen er meer genuanceerde foto's. 80% van de buitenlandse vraag gaat naar de provincie Alicante, de thuisbasis van de Noord- en Zuid-Costa Blanca. Dus, wat de buitenlandse vraag betreft, is de regio Valencia eigenlijk slechts Alicante en de Costa Blanca.

Buitenlandse vraag per provincie

Waarom trekken zoveel buitenlandse kopers naar de Costa Blanca van Alicante, en zo weinig naar de kust van de provincie Castellón, beter bekend als de Oranjebloesemkust, of Costa del Azahar in het Spaans? Het heeft een aantal prachtige stranden en lijkt in veel opzichten meer op het 'echte Spanje' dan de Costa Blanca, en veel buitenlandse kopers denken graag dat ze een authentieke locatie willen, in plaats van een vreemd getto. De belangrijkste reden, denk ik, is de krachtige verkoopinfrastructuur van Alicante die de afgelopen 50 jaar is opgebouwd.

Buitenlandse kopers in Alicante kopen een veel groter deel van de villa's dan kopers in de andere provincies. Alicante heeft een reputatie als de plek om een goedkope villa in Spanje te krijgen