Promociones de Obra Nueva en Venta en Orihuela Costa Alicante.
Fórmulas de pago más habituales cuando compramos una vivienda de obra nueva en España
En este artículo te resumimos las fórmulas de pago más habituales al adquirir propiedades de obra nueva. Échale un vistazo.
El proceso de comprar una vivienda de nueva construcción en España se parece bastante a lo que ocurre en las mismas circunstancias en cualquiera de los países de Europa. En este post, en Vincent Real Estate te enumeramos las principales formas de pago cuando te compras una vivienda nueva en España.
Pago al contado, con o sin hipoteca.
Dado el valor de las viviendas, lo habitual es que se constituya un préstamo hipotecario para el pago al contado. La hipoteca consiste en suscribir un préstamo hipotecario con una entidad bancaria que adelantará la cantidad necesaria y que le será restituida, según las condiciones pactadas, en pagos mensuales, a un tipo de interés y durante un determinado número de años.
El pago del préstamo se garantiza con la propia vivienda. En algunos casos además se exigen garantías adicionales (una segunda hipoteca, avales, etc.). El consumidor podrá elegir el préstamos hipotecario que le resulte más adecuado, pudiendo incluso subrogarse (hacerse cargo de) el préstamo hipotecario ya constituido por el constructor o promotor para la edificación de la vivienda.
Antes de formalizar el contrato de compraventa de vivienda, asegúrese de que usted puede conseguir un préstamo hipotecario por el importe que necesita para la adquisición.
Pago aplazado, con o sin hipoteca.
Se produce cuando el consumidor abona al constructor o promotor cantidades en diferentes plazos. Dichas cantidades son deducibles del precio final. Si la construcción de la vivienda no está finalizada, el promotor o constructor debe garantizar las cantidades entregadas mediante las siguientes formas:
– Constitución de un seguro.
– Depósito de las cantidades en una cuenta constituida para estos efectos.
Vincent Real Estate, promociones de obra nueva en Orihuela Costa y Costa Blanca.
Echa un vistazo al catálogo de nuestra web donde podrás encontrar viviendas de diferentes características en las diferentes zonas de Orihuela Costa, así como en otros lugares de la Costa Blanca y la Costa Cálida.
Vincent Real Estate es una empresa familiar con un equipo de agentes inmobiliarios expertos que suma una experiencia combinada de 60 años. Ofrecemos un amplio abanico de servicios inmobiliarios que cubren todas las fases de la compraventa de vivienda.
Ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos con todo lo que necesites relacionado con la compra de tu vivienda.
