Los Montesinos Propriété à vendre
Les choses que vous devez faire si vous voulez savoir si vous pouvez vous permettre d'acheter un logement
L'une des questions les plus courantes qui se posent lorsque l'on regarde une maison à vendre est de savoir si nous pouvons nous permettre.
De nombreuses voix ont soufflé notre oreille qui est meilleur achat que le loyer, qui louer une maison, se retirent de l'argent. Cependant, au cours de la crise économique, ils surfacés beaucoup d'impayés parce que de nombreux acheteurs ont acheté au-dessus de leurs moyens.
Cependant, l'heure actuelle a changé. Il y a maintenant un marché de l'immobilier avec beaucoup plus raisonnable des prix, et avec les banques maintenant prêter de l'argent à des conditions plus avantageuses. Si votre dilemme est d'acheter ou non, cet article va vous aider à déterminer si vous pouvez payer votre maison. Parce que c'est la chose principale. Ensuite, vous décidez ce qui est déjà le vôtre chose.
Quels sont votre revenu brut annuel? Eh bien, si vous le savez ... multiplier par quatre.
L'investissement dans le logement ne doit pas dépasser le revenu brut annuel d'une personne (ou famille) pendant quatre ans. Autrement dit, si vous multipliez votre revenu brut annuel de quatre, vous obtiendrez le prix maximum que vous devez payer pour votre maison.
Ne pas aller dans la dette pour un montant supérieur à 33% de votre revenu.
Une autre formule couramment utilisée dans le système financier est la "règle des 30%". En vertu de cette règle non écrite, la dette totale d'une personne (ou une famille) ne doit pas dépasser 33% de leur revenu. Autrement dit, la part de l'hypothèque devrait être au plus 30-33% de votre salaire / revenu.
Toutefois, dans ce cas, le concept d'emprunt ne se réfère pas exclusivement au paiement de l'hypothèque, mais aussi les autres factures mensuelles que nous avons sur les autres prêts et crédits. Autrement dit, tous nos prêts doivent assumer un maximum de 30-33% de nos revenus.
Essayez d'ajouter 20% d'économies sur le coût du logement.
Les experts conseillent d'avoir sauvé au moins 20% de la maison comme garantie pour voir si nous pouvons nous permettre. Si vous avez des économies et peut payer comptant jusqu'à 20% de la maison, les experts estiment que peut faire face à l'investissement, à condition qu'ils remplissent également les deux premières exigences de cet article.
