Nouvelle propriété de construction à vendre à El Raso Guardamar
4 conseils vous permettra d'éviter des problèmes lors de l'achat de votre maison sur la Costa Blanca
L'achat d'une propriété est l'une des décisions les plus importantes de notre vie. Le processus d'achat est complexe, et perdu dans ce tout à fait commun. Dans cet article, nous vous donnons 4 conseils sur l'achat et vous éviter des ennuis à long terme.
De plus, la chose se complique encore lorsque la maison dans laquelle nous avons mis l'oeil est dans un autre pays. Dans ces situations, vous devez faire confiance à des experts vous guident tout au long du processus afin d'éviter des erreurs et des situations inutiles.
1. Vérifiez ce qu'il est l'état de charge des frais de logement et de la communauté
Avant d'acheter une propriété, il est essentiel de vérifier que la propriété est gratuite. Par exemple, il peut peser un embargo. Pour la sécurité, il est préférable d'appliquer directement à l'information simple enregistrement de la propriété note ou le faire par un notaire. Parfois, le conseil doit demander un certificat de droit de l'urbanisme, s'il y a une sorte d'implication qui ne sont pas sur l'enregistrement de la propriété. Plus nous en savons sur la propriété ou la terre que nous achetons, mieux.
2. Vérifiez les fournisseurs de services de base et les mettre dans votre nom
Découvrez les derniers reçus pour des services tels que l'électricité, l'eau, le téléphone, le gaz, etc. Il est très important qu'il n'y ait pas de dettes impayées qui leur sont associés qui peuvent vous causer inutilement la tête de quebraderos. Idéalement, les mettre dans votre nom dès que vous savez qu'il n'y a pas de problèmes ou les montants dus par les propriétaires précédents. Il peut également être un bon moment pour vérifier s'il y a d'autres entreprises qui fournissent un meilleur service à un prix plus abordable.
3. Regardez attentivement qui a signé par le vendeur
Il est important de mettre un visage et un nom pour le vendeur. Lorsque vous vendez un promoteur immobilier, signe généralement l'administrateur ou agent de la compagnie. A l'inverse, si une vente entre particuliers, doit signer tous les propriétaires, et si Dower ou à la maison de la famille, les deux conjoints. Dans le cas où il y a d'autres problèmes doivent savoir qui a mis la signature sur le document.
4. Découvrez qui supporte les coûts de la vente
Si les parties ne compromettent pas quoi que ce soit, ou si cela est indiqué dans le contrat qui est «en vertu du droit de la marque,« la loi de la communauté autonome compétente appliquera. Toutefois, dans le document privé, il est généralement d'accord sur qui supporte les coûts, y compris tous payés par l'acheteur, à l'exception des écarts d'acquisition que par la loi correspond au vendeur. Si vous vendez un promoteur, il est interdit à l'acheteur de supporter les dépenses que par la loi doivent être payés par le vendeur.
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Ce ne sont que quelques conseils généraux. Nous sommes conscients que la situation et les besoins de chaque client sont uniques. Si vous êtes à la recherche d'un conseil spécialisé et personnalisé pour trouver votre maison de rêve sur la côte de l'Espagne, mis entre nos mains.
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