Villas à vendre en Espagne avec piscine privée
La nouvelle loi hypothécaire permettra à l'Espagne de modifier une hypothèque variable pour un montant fixe à un prix réduit
Comme annoncé par le ministre de l'Economie du gouvernement espagnol, Luis de Guindos, les règles vous permettent de changer une hypothèque variable pour un montant fixe à un prix réduit, aussi longtemps qu'ils parviennent à un accord avec la banque.
À l'heure actuelle, malgré les prêts hypothécaires à taux fixe représentent 40% des nouveaux prêts sont formalisés, 95% des prêts à acheter une maison en Espagne sont liés à un taux variable, composé d'un différentiel applique la banque et le taux Euribor.
Avec ces données sur la table, ministre de l'Economie a souligné que les prêts hypothécaires « sont des contrats à très long terme, généralement 25 ou 30 ans, de sorte que les taux d'intérêt ne seront pas toujours les mêmes. En fait, une hausse des taux sera réfléchissait sur les prêts hypothécaires et est donc la possibilité de les passer à un taux fixe ".
De Guindos a dit que le gouvernement donnera « une option très pas cher du point de vue du coût » pour ce changement de se produire, bien que le taux fixe serait matérialisé dans une « négociation entre les parties », at-il expliqué.
En plus de fournir ce « canal pratiquement aucun coût » pour le consommateur de changer le type qui règle vos paiements hypothécaires, la loi sur l'immobilier Crédit veillera à ce que « la transparence est absolue » par rapport à l'ensemble des coûts et des clauses complexes .
L'objectif est d'améliorer les conditions pour le consommateur quand un remboursement anticipé ou de changer un prêt en devises étrangères à l'euro sans pénalité est autorisée.
