Makelaars Orihuela Costa
De behuizing prijsstijgingen en toename van aankopen in Spanje
De waarde van woningen stijgt 7,7% aan het begin van jaar op jaar en 4,4% in het laatste deel van vorig 2016.
Huisvesting duurder wordt telkens tegen een hoger tarief. De prijs van woningen steeg tot 7,7% in het eerste kwartaal van 2017 op jaarbasis, volgens vastgoed statistieken College of Property Registrars. Over het laatste deel van 2016 -in intertrimestral- rate bedraagt de stijging 4,1%. Met deze nieuwe bevindingen, wordt de cumulatieve aanpassing vanaf 2007 highs blijft dalen en kwam uit op 22,8%.
Aan de andere kant, tussen januari en maart woningen verkopen en aankopen 113.738 werden ingeschreven, ervan uitgaande dat de hoogste kwartaalresultaat sinds het eerste deel van 2011. Ten opzichte van het vorige kwartaal bedroeg de stijging 21,8%. Gegevens over-jaar positieve trend zet zich voort: in vergelijking met hetzelfde kwartaal van 2016 was er een stijging van 14,4%.
De aankoop van nieuwe woningen begint te merken.
Het nieuwe huis dit keer, in tegenstelling tot de trend in de afgelopen jaren heeft begeleid de totale groei, die overeenkomt met 18% van het totale ingeschreven, met aanzienlijke groei op kwartaalbasis van 27,5%, door het inschrijven 20.490 aankopen, terwijl behuizing gebruikt 20,6% van het vorige kwartaal gestegen tot 93.248 operaties.
De meer actieve buitenlandse koper dan ooit, ondanks de Brexit.
Het gewicht van huis te kopen door de buitenlandse vraag blijft vrij stabiel in het eerste kwartaal in relatieve termen, de invoering van een tarief van 13,1% van de totale geregistreerde aankopen. Dit heeft geresulteerd in aantallen ongeveer 15.000 per kwartaal aankopen. In de cumulatieve jaarlijkse termen bereikte 13,3% aankoop door buitenlanders op recordhoogte, wat leidt tot figuren van meer dan 55.000 jaarlijkse behuizing aankopen door buitenlanders.
Nationaliteit, blijven ze bovenaan de ranking Britten met 14,5% van de aankopen gedaan, hoewel hun voortdurende daling in de afgelopen kwartalen (in het voorgaande kwartaal goed voor 16,4% van de buitenlandse activiteiten) leidt tot een minimum historisch van de totale buitenlandse aankopen. Frans bedrag naar de tweede positie met 9,6%, gevolgd door de Duitsers met 7,7%, 6,9%, 6,3% met Zweedse en Italiaanse met 6,1%. Deze zes eerste nationaliteiten zijn goed voor meer dan de helft van alle home aankopen door buitenlanders.
