Nieuwe Huizen te koop in Ciudad Quesada Costa Blanca
Vijf tips om geen fout te maken bij het kopen van uw huis
Bij het kopen van een huis moet rekening houden met de verschillende juridische aspecten die zekerheid bieden aan de koper. Vincent Real Estate heeft in dit artikel een aantal tips voor alle stappen van de juiste te kopen.
1. Bestudeer de fysieke kenmerken van de huisvesting.
Voert een uitputtende zoektocht in het gebied waar u wilt kopen, vergelijk verschillende huizen en voel je vrij om een persoonlijk bezoek aan het huis te maken en kennen de omgeving.
De huizen die je ziet op het internet moet informatie over de naam en het adres van de verkoper, plannen, energieprestatiecertificaten, de registratie van eigendommen gegevens in het register, de totale prijs van het huis en de betaling bevatten.
2. Verzamel informatie over de status van de huisvesting.
Het is raadzaam om de juridische status van de huisvesting kennen. Van te weten wie de eigenaar is, als je veel hebt, als huurders of niet om te controleren of het stroom in de betaling van belastingen of als er sprake is van een recht van eerste weigering. Daarvoor moet je naar het Kadaster.
3. Wat kan krijgen in de Property Registry.
Een eenvoudige informatieve nota.
Het bevat een beschrijving van de woonsituatie, het gebied, het aandeel in de horizontale regime eigenschap die van invloed kunnen administratieve. Ook gegevens over woninghypotheken, potentiële eigendom geschillen en in het algemeen iedere omstandigheid waardoor de eigendom van het onroerend goed. De opmerking is slechts informatief.
Certificering domein en belastingen.
vollediger dan de eenvoudige noot content. Als een openbaar document, ondertekend door de griffier, laten accrediteren certificatie in het oordeel, en aan derden elke omstandigheid van het huis.
Verslag recorder over de registratiestatus van het pand.
mondeling advies.
U kunt de registrar vragen, gratis. Het zal vrij zijn en de registrar moet minstens twee uur per dag door te brengen.
aanvullende documenten.
Kopieer het schrijven; de ontvangst van de laatste IBI; Certificering voorzitter van de huiseigenaren te zeggen dat het huis is op de hoogte van alle betalingen; openbaar document dat er geen leases op het huis.
4. Seek financiering veilig.
Het is tijd om de algemene voorwaarden te beoordelen en overwegen of een van hen is beledigend. Je moet heel voorzichtig zijn met de subrogatie van hypotheken en voorwaarden die bereid zijn te accepteren zijn.
5. Ondertekening van het contract.
Hier moet u ook rekening mee dat het contract kan worden ondertekend als een eigen document tussen koper en verkoper, maar eenmaal ondertekend, kan elke partij notariële akte vereist. Als u een hypotheek, moet de overeenkomst openbaar worden gemaakt.
De openbare akte verifieert de inhoud van het document.
De akte is gelijk aan de levering van de woningen. De keuze van de notaris komt overeen met wie gaat dat kosten te betalen.
De verkoper is gebonden aan de verborgen gebreken van het appartement. Dat wil zeggen, kan de koper ofwel terugtrekken uit de overeenkomst (en de kosten betaald krijgen) of een evenredig bedrag lagere prijs, zoals aangegeven door de experts.
Vincent Real Estate, Nieuwe Huizen te koop in Ciudad Quesada Costa Blanca.
Als u op zoek bent naar nieuwe woningen in Rojales, Ciudad Quesada, Torrevieja of andere gebieden van de Costa Blanca, bekijk de catalogus van de panden Vincent Real Estate, en aarzel niet ons te contacteren indien u een villa of appartement te zien u geïnteresseerd.
Vincent Real Estate bieden we een onroerend goed advies, variërend van de eerste aspecten van uw huisvesting zoeken tot het moment dat je de inrichting van uw nieuwe woning en laatste details te regelen.
U kunt ons bellen, schrijf ons een e-mail, vul het contactformulier van deze website, of stoppen door onze kantoren in Benijófar of Orihuela Costa. We zullen u graag helpen.
