Ny Eiendom til salgs i Ciudad Quesada Costa Blanca
Fem tips for å gjøre noe feil når du kjøper ditt hjem
Når du kjøper en bolig må ta hensyn til ulike juridiske aspekter som gir sikkerhet for kjøperen. Vincent Eiendom tilbyr i denne artikkelen en rekke tips for alle ledd i å kjøpe riktig.
1. Studer de fysiske egenskapene til boliger.
Utfører en grundig søk i området der du ønsker å kjøpe, sammenligne forskjellige hjem og føler seg fri til å gjøre et personlig besøk i hjemmet og kjenner miljøet.
Husene du ser på internett bør inneholde opplysninger om navn og adresse på selger, planer, energi ytelse sertifikater, eiendom registreringsdata i registeret, vil den totale prisen på huset og betaling.
2. Samle informasjon om status for boliger.
Det er lurt å vite den juridiske statusen til boliger. Fra å vite hvem eieren er, hvis du har masse, hvis leietakere eller ikke å bekrefte at det er strøm i betaling av skatter eller hvis det er en forkjøpsrett. For dette, må du gå til Land Registry.
3. Hva kan komme i eiendomsregisteret.
En enkel informasjonsmelding.
Det inkluderer en beskrivelse av boligsituasjonen, område, andel i den horisontale eiendom regime som kan påvirke administrative. Også data på boliglån, potensielle eiendomstvister og generelt enhver omstendighet som påvirker eierskap av eiendommen. Notatet er kun informativ.
Sertifisering domene og belastninger.
mer komplett enn den enkle notat innhold. Som et offentlig dokument, undertegnet av registraren, tillate akkreditere sertifisering i dommen, og til tredjepart enhver omstendighet av huset.
Rapporter opptakeren på registreringsstatusen for eiendommen.
verbal råd.
Du kan be registraren, gratis. Det vil være gratis og registraren må bruke minst to timer daglig.
ytterligere dokumenter.
Kopier skrive; mottak av siste IBI; Sertifisering president av huseiere som sier at huset er klar over alle betalinger; offentlig dokument som ingen leieavtaler på huset.
4. Søke finansiering sikkert.
Det er på tide å gjennomgå rammebetingelser og vurdere om noen av dem er fornærmende. Du må være veldig forsiktig med regress av boliglån og betingelser som er villig til å akseptere.
5. Underskrift av kontrakten.
Her bør du også være oppmerksom på at kontrakten kan signeres som et privat dokument mellom kjøper og selger, men når signert, kan hver av partene kreve notarization dokument. Hvis du har et boliglån, må kontrakten offentliggjøres.
Hvis du er på utkikk etter nye boliger i Rojales, Ciudad Quesada, Torrevieja eller andre områder på Costa Blanca, sjekk ut katalogen av eiendommer Vincent Eiendom, og ikke nøl med å kontakte oss hvis du ser noen villa eller leilighet du er interessert.
Vincent Eiendom gir vi en eiendomsmegler råd som strekker seg fra de innledende aspekter av din bolig søket til det øyeblikk du møblering ditt nye hjem og til å bosette endelige detaljene.
Du kan ringe oss, skrive til oss en e-post, fylle ut kontaktskjemaet på denne nettsiden, eller stoppe ved våre kontorer i Benijofar eller Orihuela Costa. Vi vil gjerne hjelpe.
