Hot Topics - Money Matters - Boliglån

29 jan. 2016

Hvis du planlegger å få et boliglån, er det bedre å få en prinsippavtale på et tidlig stadium, slik at du vet hvor mye du har å bruke på en eiendom.

Det er to alternativer:

Mot britisk eiendom. Boliglån vil vanligvis være i Sterling.

Mot det spanske eiendoms. Her boliglån vil være i euro.

Rentene varierer, og selvfølgelig hvis du låne i Sterling du risikere at Euro kan styrke mot pund, og du taper. Selvfølgelig kan det motsatte skje også.

Hvis du kommer til å la eiendommen, er du neppe å få skattelettelser i Spania på en britisk boliglån.

De viktigste forskjellene mellom en engelsk og spansk boliglån

De fleste spanske boliglån er vanligvis gis for inntil 15 år, ikke 25 som i England. Imidlertid har konkurransen mellom långivere betydde at boliglån av lengre varighet er nå oppnåelig hvis du shoppe rundt. Normalt må boliglån er tilbakebetalt av din 70-årsdag.

Det er ofte restriksjoner eller straffer for tidlig betaling av lånet (vanligvis 1%).

Lånet vil være i euro.

Den maksimale lån er vanligvis 60-75% av verdien av eiendommen.

De fleste spanske banker har ikke lov til å låne deg mer enn 30-33% av netto disponibel inntekt.

Spanske boliglån har høye etableringskostnader (2-3%), men drar nytte av en lavere Eurozoneinterest rate.

Avgift

Legg merke til at det mer skatt effektivt å ha en eiendom (og boliglån) i felles navn. Husk at du ikke kan overføre eierskapet mellom ektefeller uten skatteplikt (i motsetning til i Storbritannia). Se theBuying en PropertyandResidency & Taxsections for mer informasjon.


© 2019 Vincent Real Estate · Design: Mediaelx · Rettslig informasjon · Personvern · Informasjonskapsler · Web Map · Solgt Fastigheter

×

Subscribe to our newsletter

Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
×

Book a viewing trip

Planning a trip to Spain?
Wish to book a property viewing.


Responsable del tratamiento: Vincent Properties Group S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
×