ITP-skattereduksjon gjelder ved kjøp av brukt eiendom på Costa Blanca

Å kjøpe en brukt bolig på Costa Blanca har blitt mer attraktivt takket være de skattemessige endringene som er godkjent av Valencia-regionen.

Brukte boliger

Fra og med 1. juni 2026 vil eiendomsoverdragelsesskatten (ITP) for brukte boliger gå ned fra 10 % til 9 %, noe som gir en direkte besparelse på den totale kjøpesummen.

Denne ordningen gagner spesielt kjøpere av brukte boliger i populære områder som Orihuela Costa, Benijófar, Torrevieja, Alicante, Rojales, Ciudad Quesada…

Den nye satsen på 9 % gjelder for eiendommer opptil 1 000 000 €, mens eiendommer med høyere verdi vil beholde 11 %.

Eksempel

Her er et eksempel på betaling av eiendomsoverdragelsesskatten (ITP) ved kjøp av en brukt bolig til en verdi av 300 000 €:

• Kjøpskontrakt signert hos notarius publicus innen 31. mai 2026:
  •  ITP: 10 % av 300 000 € . . .  . . 30 000 €

• Kjøpskontrakt signert hos notarius publicus fra 1. juni 2026:
  • ITP: 9 % av 300 000 € . . . . . . 27 000 €

Med denne nye reduksjonen vil du spare 3 000 €, som du kan bruke på forbedringer eller møbler.

Nybygg

Nybygg påvirkes ikke av denne reduksjonen: de betaler fortsatt 10 % MVA. De må også betale dokumentavgift (AJD), hvor en liten reduksjon vil bli brukt.

• AJD frem til 31. mai 2026: 1,5 %
• AJD fra 1. juni 2026:    1,4 %

Skattereduksjon for bestemte grupper

Valencia-regionen tilbyr også skattereduksjoner ved kjøp av bolig for visse grupper, som kan redusere satsen ytterligere under 9 % hvis du oppfyller kravene:

• Kjøpere under 35 år
• Storfamilier
• Personer med funksjonshemming

Hvis du er interessert i å kjøpe et hus på Costa Blanca og tror du kan dra nytte av noen av disse skattemulighetene, ikke nøl med å kontakte oss. Vi gir deg detaljert informasjon basert på din personlige situasjon.

Hvis du vurderer å kjøpe en brukt bolig på Costa Blanca, oppdag variasjonen og kvaliteten vi tilbyr hos VINCENT REAL ESTATE

Å kjøpe en brukt bolig på Costa Blanca gir deg et bredt utvalg av etablerte boliger, klare til å nytes uten ventetid på nybygg. Hos Vincent Real Estate tilbyr vi høy-kvalitets brukte eiendommer i førsteklasses områder, fra leiligheter ved sjøen i Torrevieja til frittstående villaer nær golfbaner i Orihuela Costa.

Disse boligene kjennetegnes av god verdi for pengene, med inkluderte ekstratilbud som modne hager, nylige renoveringer og luksuriøse finish til mer konkurransedyktige priser enn nybygg. Mange har også sjø- eller fjellutsikt og nærhet til essensielle tjenester.

Å kjøpe en brukt bolig betyr å spare tid og penger, nå også med fordelen av ITP-reduksjonen.

Stol på Vincent Real Estate for å kjøpe en brukt bolig på Costa Blanca

Hvis du ønsker å kjøpe en brukt bolig på Costa Blanca, har Vincent Real Estate kontorer i Benijófar og Orihuela Costa, hvor vi hjelper internasjonale kunder som søker sitt ideelle hjem ved sjøen, med garantert sol og nærliggende fritidsmuligheter.

Vårt team tilbyr fullstendig rådgivning på ditt språk, fra utvelgelse av eiendommer til håndtering av skatter som den nye reduserte ITP, NIE-prosedyrer, boliglån og flytting. Vi er kjent for vår fullstendige åpenhet og dype kunnskap om bruktboligmarkedet, og sikrer den beste investeringen i et område med høy etterspørsel og konstant verdistigning.

Kontakt oss for å kjøpe en brukt bolig på Costa Blanca:

• E-post: info@vincent-realestate.com
• Benijófar-kontor: Avda. Federico García Lorca, 37 - Benijófar 03178 (Alicante) Spania. UK Telefon: +44 208 0998997 | ES Telefon: +34 966 712 440
• Orihuela Costa-kontor: Calle Niágara – Edif. Miraflores III – Local 6-7 – Playa Flamenca 03189 Orihuela Costa (Alicante) Spania. ES Telefon: (0034) 965 326 606 | UK Telefon: +44 (0) 203 0048990