Appartements off plan à vendre à Ciudad Quesada Rojales
Les principaux aspects à considérer lors de l'achat nouvelle maison
Après des années de hiatus dans le secteur revient à être des propriétés nouvellement construites. Que devrions-nous savoir lorsque vous achetez ce type de logement? Nous expliquons.
Avant de commencer à chercher une nouvelle maison, vous devez vous demander où, comment et combien vous voulez dépenser. Cela ne veut pas toujours facile, mais heureusement, à l'heure actuelle permet une variété d'options devrait être envisagé.
Acheter un nouveau plancher a été remis à la mode. Et, comme le sont les prix, acheter nouvelle propriété est une option plus abordable que jamais. Cependant, quand vous allez à visiter un logement tenus de signaler les caractéristiques du logement que l'emplacement, le type de construction et les matériaux et les services disponibles.
Il rassemble toutes les informations sur l'objet.
Si la construction d'une nouvelle maison, la documentation de l'immeuble, il est dans le bâtiment du livre, qui comprend toutes les données et documents relatifs aux travaux. Après le travail ce livre est accordée aux propriétaires.
Les données incluses dans le bâtiment livre sont:
-Les Données de l'entreprise.
Le nom et l'adresse de l'architecte et le constructeur.
-A Plan de construction avec la description du logement, les espaces publics, les services auxiliaires et le réseau d'alimentation.
-Le Rapport de qualité.
-A Copie du permis de construire, certificat et la licence de la première occupation de l'habitation urbanistique.
-Le Prix des logements et les taxes.
Renseignez-vous sur les impôts liés à l'achat de logements neufs.
Pour les achats de nouvel achat de logement est soumis à la TVA (10%), outre le paiement de l'impôt sur le droit de timbre (droit de timbre) d'accorder l'acte de vente.
Si l'achat est fait avec la création d'une hypothèque devra également payer leur AIJD correspondant, alors que la loi exige l'évaluation, avec un coût correspondant. En outre, il doit assumer les paiements et les frais de notaire d'enregistrement des biens liés à l'exécution de l'acte de vente et l'inscription dans le registre.
Gardez à l'esprit que si non spécifié dans le contrat, l'acheteur est responsable pour le coût de la première copie de l'acte, l'inscription dans le Registre des terres et les taxes (TVA et droits de timbre), tandis que le vendeur doit payer les coûts de l'équité dans la maison et l'écriture originale.
Vincent Real Estate, tous les types de propriétés à vendre sur la Costa Blanca.
Dans notre immobilier depuis 1999 nous jouons notre travail dans le marché de l'immobilier dans les régions d'Alicante et de Murcie. Nous avons aidé de nombreux clients étrangers de réaliser leur rêve d'acheter une propriété en Espagne.
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