Off plan Leiligheter til salgs i Ciudad Quesada Rojales
Viktigste aspekter å vurdere når du kjøper nytt hjem
Etter flere år med hiatus i sektoren returnerer til å være nybygde eiendommer. Hva bør vi vite når du kjøper denne type boliger? Vi forklarer.
Før du begynner å lete etter nye huset du må spørre hvor, hvordan og hvor mye du vil bruke. Dette er ikke alltid lett, men heldigvis i dag gir en rekke alternativer bør vurderes.
Kjøp en ny etasje har blitt satt tilbake på moten. Og, som er prisene, kjøpe ny bolig er et rimeligere alternativ enn noensinne. Men når du går for å besøke en bolig pålagt å rapportere bolig egenskaper som beliggenhet, type konstruksjon og materialer og tjenester som er tilgjengelige.
Han samler all informasjon om objektet.
Hvis bygger et nytt hjem, dokumentasjon av bygningen er det i boken Building, som omfatter alle data og dokumenter knyttet til arbeidet. Etter at arbeidet denne boken er gitt til huseiere.
Dataene som inngår i Book Building er:
-De Selskaps data.
-Navnet og adressen til arkitekt og byggherre.
-En Building plan med beskrivelse av boliger, fellesområder, tilleggstjenester og distribusjonsapparat.
-Den Quality rapporten.
-En Kopi av byggetillatelse, urbanistic sertifikat og lisens for første belegg av boligen.
-Prisen På boliger og avgifter.
Finn ut om skatt i forbindelse med kjøp av nye boliger.
Ved kjøp av ny bolig kjøp er underlagt MVA (10%), i tillegg til betaling av Stamp Duty Tax (dokumentavgift) for å gi Deed of Sale.
Hvis kjøpet er gjort med etableringen av et boliglån vil også måtte betale sine tilsvarende IADL, mens loven krever vurdering, med en tilsvarende pris. Dessuten har det å anta relaterte betalinger og utgifter til notarius eiendomsregisteret for gjennomføring av den gjerning av salg og registrering i registeret.
Husk at hvis ikke spesifisert i kontrakten, er kjøperen ansvarlig for kostnadene ved den første kopien av skjøte, registrering i grunnboken og avgifter (mva og dokumentavgift), mens selgeren må betale kostnadene ved egenkapital i huset og original skriving.
Vincent Eiendom, alle typer eiendommer til salgs på Costa Blanca.
I vår eiendom siden 1999 spiller vi vårt arbeid i eiendomsmarkedet i regionene i Alicante og Murcia. Vi har hjulpet mange utenlandske kunder for å oppfylle sin drøm om å kjøpe en eiendom i Spania.
Vincent Eiendom anbefaler vi at du tar en titt på vår katalog av boliger. Vi har en rekke egenskaper for alle typer som leiligheter, villaer og bungalower i de beste stedene nær kysten og golfbaner første klasse. Kontakt oss.
