Algorfa Koopwoningen
Wat heb ik nodig om een huis te kopen in Spanje als ik een buitenlander?
Met de recente economische herstel, hebben investeerders uit andere landen, zoals het Verenigd Koninkrijk, België, Nederland en Noorwegen hun zinnen gezet op de onroerend goed markt van Spanje, met name in de Costa Blanca.
Het kopen van een huis in Spanje als een buitenlander is uniek, want hoewel in de meeste landen de procedures zijn over het algemeen hetzelfde, exacte protocollen en documentatie verandering van plaats tot plaats. In deze post te vatten wat je zou moeten overwegen.
Verwerking van NIE.
Het NIE is buitenlandse identiteit nummer, een code die de identificatie van niet-onderdanen in Spanje vergemakkelijkt genoemd. Het is een essentiële voorwaarde voor een economische verrichting. Je moet van toepassing zijn op het directoraat-generaal van de politie is ook mogelijk om deze bureaucratische proces buiten Spanje te maken door het Consulaat.
Open een bankrekening in Spanje.
Hoewel niet wettelijk bindend, ja het is aan te raden om een bankrekening in Spanje te hebben. De belangrijkste reden is dat een Spaanse bankrekening aanzienlijk vergemakkelijkt de betaling van belastingen en betalingen in verband met de overname van de huisvesting: BTW op nieuwe woningen of ITP wordt gebruikt in woningen, notariskosten, registratie enz.
Kennis van het proces van het kopen en financiering.
Waarschijnlijk de meest moeilijk voor een buitenlander die wil om een huis te kopen in Spanje is om nauwkeurig alle formaliteiten in verband met de verkoop te weten: het wettelijk kader, de rechten en plichten als eigenaar, eigendom taxaties, vereisten voor de financiering, hypotheken etc. . ...
Als dit alles wij de taalbarrière te voegen, kan elk eenvoudige procedure lang, saai en moeilijk geworden.
Het is daarom raadzaam om experts in de verkoop van huizen voor buitenlanders, in staat om alle formaliteiten die nodig zijn voor dit proces te voltooien, met inbegrip van hun inspanningen te gebruiken, vertaaldienst in de gewenste taal. Zo kan de klant alle soorten van het management te negeren, te genieten van een transparant proces, gemakkelijk en handig aankoop.
