Algorfa Eiendom til salgs
Hva trenger jeg å kjøpe en bolig i Spania om jeg er en utlending?
Med den nylige økonomiske oppturen, har investorer fra andre land som Storbritannia, Belgia, Nederland og Norge satt sine øyne på eiendomsmarkedet i Spania, spesielt i Costa Blanca.
Kjøpe et hjem i Spania som en utlending er unik, fordi selv i de fleste land prosedyrene er generelt de samme, nøyaktige protokoller og dokumentasjon endring fra sted til sted. I dette innlegget oppsummerer du hva du bør vurdere.
Behandling av NIE.
NIE kalles utenlandsk identitetsnummer, en kode som muliggjør identifisering av utlendinger i Spania. Det er en forutsetning for ethvert økonomisk transaksjonsbehovet. Du må søke på Generaldirektoratet Politi er også mulig å gjøre dette byråkratisk prosess utenfor Spania gjennom konsulatet.
Åpne en bankkonto i Spania.
Selv om ikke juridisk bindende, ja er det lurt å ha en bankkonto i Spania. Den viktigste grunnen er at en spansk bankkonto i stor grad forenkler betaling av skatter og utbetalinger i forbindelse med kjøp av bolig: moms på nye boliger eller ITP brukes i hjem, notarius avgifter, registrering etc.
Kunnskap om prosessen med kjøp og finansiering.
Trolig den mest vanskelig for en utlending som ønsker å kjøpe en bolig i Spania er å vite nøyaktig alle formaliteter knyttet til salget: det juridiske rammeverket, de rettigheter og plikter som eieren, eiendom verdivurderinger, krav til finansiering, boliglån etc. . ...
Hvis alt dette vi legger språkbarrieren, kan noen enkel prosedyre bli lang, kjedelig og vanskelig.
Det er derfor lurt å bruke eksperter på salg av boliger for utlendinger, i stand til å fullføre alle formaliteter som kreves for denne prosessen, blant annet i deres arbeid, oversettelsestjeneste i ønsket språk. Dermed kan kunden ignorere alle typer ledelse, nyter en transparent prosess, enkel og praktisk kjøp.
