Villa's te Koop in Spanje met Prive Zwembad
De nieuwe hypotheek wet zal toestaan dat Spanje aan een variabele hypotheek voor een vast bedrag te wijzigen tegen een gereduceerde prijs
Zoals aangekondigd door de minister van Economische Zaken van de Spaanse regering, Luis de Guindos, de regels kunt u een variabele hypotheek voor een vast bedrag te wijzigen tegen een gereduceerde prijs, zolang zij een overeenkomst met de bank te bereiken.
Op dit moment, ondanks de vaste hypotheken rente zijn goed voor 40% van de nieuwe leningen worden geformaliseerd, 95% van de leningen te kopen van een huis in Spanje zijn gekoppeld aan een variabele rente, die bestaat uit een differentiële toepassing de bank en de Euribor.
Met deze gegevens op de tafel, minister van Economie benadrukte dat hypotheken "zijn zeer lange termijn contracten, meestal 25 of 30 jaar, zodat de rente zal niet altijd hetzelfde zijn. In feite zal een renteverhoging te reflecteren op hypotheken en dus is de mogelijkheid om ze passeren met een vaste snelheid. "
De Guindos heeft gezegd dat de regering "een zeer goedkope optie uit het oogpunt van kosten" voor deze verandering optreden zal geven, hoewel de vaste rente zou worden gematerialiseerd in een "onderhandelingen tussen de partijen," legde hij uit.
Naast het leveren van deze "channel vrijwel geen kosten" voor de consument om het type dat uw hypotheek betalingen regelt wijzigt, wordt de wet op Real Estate Credit ervoor te zorgen dat "transparantie absolute" met betrekking tot alle kosten en clausules complex .
Het doel is om de voorwaarden voor de consument te verbeteren wanneer een vooruitbetaling of een buitenlandse valuta lening aan de euro, zonder boete te wijzigen is toegestaan.
