Ciudad Quesada Eiendommer til salgs
Betydningen av alvor penger kontrakter på kjøp av bolig: typer, forskjeller og konsekvenser
Salget av boliger er vanligvis initiert gjennom et første avdrag på penger, ofte kalt signal eller reserve, som skal sikre at slike boliger vil være for kjøperen og ikke for noen annen person.
Dette signalet eller reserve, som er formalisert gjennom et dokument hvis juridiske navn er alvor pengene, vil være i prinsippet den første utbetaling av prisen på en av de mest betydelige økonomiske utlegg som gjør en person eller en familie enhet.
Det finnes ulike typer differensiert etter læren og definert av Høyesterett Arras. Betydningen av å kjenne ligger i de ulike konsekvensene som oppstår avhengig av om du signerer den ene eller den andre, vil konsekvensene bli bestemt hovedsakelig av innhold som er gitt i ordlyden.
Bekreftende, kriminelle og penitential: Og så, tre typer arras tillatt.
1. Bekreftende Arras.
De er de som er bevis på perfeksjon eller inngåelse av kjøpekontrakten, og er et tegn på deres feiring. prisen er avtalt, levering er på grunn av dette, og ikke la det trekke i tilfelle av standard. De er en reell garanti for både kjøper som ønsker det, og selgeren, som fremtidig salg vil bli gjort.
I tilfelle mislighold, kan den fornærmede kjøperen velger å håndheve eller oppløsning, med kompensasjon for skader i sistnevnte tilfelle, forutsatt at slike skader er testet.
2. Criminal Arras.
Dens formål er å sikre kontrakten med den trusselen til defaulter økonomisk tap: representerer kompensasjon for skader, men ikke hindre håndheving av plikten. Mens sistnevnte sak og til erstatning og compliance krav, kan retten moderere mengden av det første, hvis det er en delvis standard. Derfor, hvis man bryter vilkårene og forpliktelsene i kontrakten er det kjøperen vil miste beløpet betalt, mens hvis det er selgeren som svikter, må det tilbake så bøyde mottatt beløp.
3. bots Arras.
Også kalt Arras på uttak, utgjør en lovlig for partene å ensidig frigjøre seg fra kontrakten ved hjelp tap eller bøyd restitusjon. De er de som vanligvis beregnet bruk og som i prinsippet er i alle tankene av selger og kjøper, selv om de er eksepsjonelle. Det vil si, hvis ikke uttrykt klart dens konsekvenser, eller levering av Civil Code som er regulert (artikkel 1454) nevnt, står vi overfor andre Arras.
Oppmerksomme derfor å signere et løfte, siden før den anerkjente mangfold, både lære og rettspraksis har blitt forstått som, i fravær av uttrykkelig indikasjon i kontraktene, og leverer Arras har en rent bekreftende funksjon eller betaling en del av den endelige prisen.
Boliger til salgs i Ciudad Quesada
Å bo i et fredelig miljø, omgitt av natur og med gode tjenester, er mulig hvis du utforsker våre boliger til salgs i Ciudad Quesada. Dette boligområdet, som ligger på den sørlige Costa Blanca i kommunen Rojales, har i mange år vært det foretrukne reisemålet for europeiske kjøpere som søker sol, sjø og golf i like stor grad.
Ciudad Quesada skiller seg ut med sitt privilegerte middelhavsklima, med over 300 soldager i året. Den moderate høyden gir deg uforstyrret utsikt over naturen, saltflatene i La Mata og til og med havet på klare dager. I tillegg ligger det kun 10 minutter fra strendene i Guardamar del Segura og under 40 minutter fra Alicante flyplass.
De som velger å bo her setter pris på:
- Internasjonal og innbydende atmosfære, perfekt for enkel integrering.
- Bredt utvalg av restauranter og butikker, med restauranter, supermarkeder, banker og apotek.
- Grønne områder og sportsfasiliteter, som Parque Recorral og golfbaner.
-
Gode veiforbindelser til Alicante, Elche, Torrevieja og Murcia.
Det er ikke tilfeldig at etterspørselen etter boliger til salgs i Ciudad Quesada øker. Her kjøper du ikke bare et hus, du får en bedre livskvalitet.
Tilgjengelige Boligtyper: Sjarmerende Boliger med Alle Bekvemmeligheter
Når du utforsker vårt utvalg av boliger til salgs i Ciudad Quesada, vil du finne eiendommer for enhver smak og livsstil. Fra luksusvillaer til middelhavs-stil chalet, sjarmerende rekkehus eller moderne leiligheter – alle våre boliger ligger i godt vedlikeholdte boligområder med utmerket solforhold.
Våre eiendommer kjennetegnes ved:
- Privat eller felles svømmebasseng for avslapning om sommeren.
- Romslige hager og terrasser, ideelt for utendørs måltider.
- Hvitevarer, aircondition, oppvarming og moderne finish.
- Utsikt over naturen eller golfbanen.
-
Privilegerte beliggenheter: nær tjenester, grønne områder og golfbaner.
Enten du leter etter et feriehus, en eiendomsinvestering eller ditt neste permanente hjem, har Ciudad Quesada den perfekte boligen for deg. Vi tilbyr også nybygg og videresalg, alle klare til å forelske deg i.
Vincent Real Estate: Eksperter på å Hjelpe Deg med å Finne Ditt Ideelle Hjem
Er du interessert i noen av våre boliger til salgs i Ciudad Quesada? Hos Vincent Real Estate hjelper vi deg gjennom hele prosessen: fra den første søket til signering av kjøpsavtalen, med et profesjonelt team som snakker ditt språk og kjenner det lokale markedet perfekt.
Våre agenter er spesialister på utenlandske kunder, så vi vet hvordan vi kan gjøre det lettere for deg å kjøpe bolig i Spania: juridisk rådgivning, koordinering av visninger, dokumenthåndtering, personlig oppfølging og mye mer.
I tillegg er mange av våre eiendommer eksklusive, noe som betyr at du ikke finner dem hos andre byråer. Og hvis noen av dem har fanget din oppmerksomhet, bestill visningen så snart som mulig! I dette området er attraktive boliger sjelden tilgjengelige lenge.
E-post: info@vincent-realestate.com
Benijófar-kontor: Avda. Federico García Lorca, 37 – 03178 Benijófar (Alicante)
UK-telefon: +44 208 0998997 | ES-telefon: +34 966 712 440
Orihuela Costa-kontor: Calle Niágara – Edif. Miraflores III – Local 6-7 – 03189 Playa Flamenca, Orihuela Costa (Alicante)
ES-telefon: +34 965 326 606 | UK-telefon: +44 203 0048990
