Playa Flamenca Eiendom til salgs
10 tips nyttig å vurdere når du kjøper eiendom i Orihuela Costa
Tenker på kommer til å leve i nærheten av en vakker strand med gyllen sand er tilbakevendende, spesielt i de grå og regnfulle dager i Storbritannia eller andre europeiske land. Men det er ting verdt å huske på når du flytter til et annet land.
Det er prosedyrer som ville være akkurat som i hjemlandet. Men andre vil være helt annerledes: språket, lovgivning, noe byråkrati. Vi må sette av tid til å møte noen av disse tingene.
Hvis du følger disse tipsene vil du sikre at du ikke la noe viktig i blekkhuset.
1. juridisk bistand.
Spansk handelssystem er svært forskjellig fra Storbritannia, så det er tilrådelig å bruke en advokat med spisskompetanse på spanske eiendomssystemer. De bør være i stand til å gi ditt registreringsnummer med den lokale "Bar" (Den lokale Advokatforening).
2. Enkelt Note.
Alle eiendommene har en "enkel note" (utdrag fra land registret) og en energi ytelse sertifikat før de kan selges. Den enkle noten gir grunnleggende informasjon slik at du kan sjekke om det er utestående gjeld eller pågående rettssaker, eller registrerte eierne av eiendommen er faktisk selgere.
3. eiendomsregistrering referanse.
Det bør sikres at eiendommen har vært lovlig bygget og har alle de riktige tillatelsene, denne informasjonen er inkludert i Land Registry. Matrikkelverdi Sertifikatet er svært nyttig, fordi den gir deg den eksakte størrelsen på tomten og et viser hvor grensene går.
4. Få informasjon om årlige kostnader.
Oppdage at rateable verdien av eiendommen, som i sin tur hjelper deg å finne ut hva engangsavgiften og den årlige "IBI" (for eksempel kommunale avgifter) regning.
5. Sørg for at eiendommen har ingen utestående beløp.
Du bør få en kvittering for å bevise at alle regninger, inkludert den "IBI" har blitt betalt til dags dato av de nåværende eierne, før du kjøper.
6. Vær forsiktig hvis du kjøper land for å bygge.
Det er en god idé å sjekke om det er noen restriksjoner for å bygge videre på det landet du ønsker å kjøpe, noe som lett kan sees i kommunestyret.
7. Sjekk tilstanden på eiendommen.
De fleste mennesker ikke gjør dette når du kjøper eiendom i Spania, men det er lurt å leie en arkitekt eller teknisk uavhengig takstmann for å sørge for at alt er i orden, akkurat som du ville gjort hvis kjøpt i Storbritannia.
8. Kjøper ny boligbygging vil ikke glemme dette.
Hvis du kjøper en ny bolig vil du trenge en "sertifikat av belegg» utstedt av kommunen.
9. Det er alt skriftlig.
Alltid få tilbud og avtaler skriftlig før du godtar vilkårene for salget. Han insisterer få en papirkvittering for alle pengene du har betalt.
10. Lag en vilje i Spania.
Sist men ikke minst, er det nyttig å lage en vilje i Spania, slik at hvis noe skjer, vil arvelovene i Spania ikke stå i veien for din vilje.
Playa Flamenca Eiendom til salgs
Playa Flamenca Eiendom til salgs er et stadig mer vanlig søk blant de som drømmer om et liv i solen, ved Middelhavet. Playa Flamenca er et av de mest populære områdene i Orihuela Costa, som ligger sør i Alicante-provinsen. Det utmerkede klimaet, den kosmopolitiske atmosfæren og nærheten til havet gjør det til et ideelt sted å bo eller nyte en lang ferie.
Å velge Playa Flamenca betyr å velge en avslappet livsstil, med alle tjenester lett tilgjengelig og et aktivt, imøtekommende internasjonalt samfunn. Enten det er for et feriehus, en permanent flytting eller en eiendomsinvestering, er dette området perfekt for deg hvis du ser etter:
- Sol hele året og milde temperaturer selv om vinteren.
- Krystallklare strender, perfekte for å svømme, gå tur eller slappe av.
- Restauranter og butikker åpne året rundt, med både internasjonal og lokal mat.
- Markeder, idrettssentre og kjøpesentre som Zenia Boulevard.
- Nærhet til førsteklasses golfbaner som Villamartín eller Campoamor.
-
God forbindelse til Alicante flyplass og motorveier.
Med alle disse attraksjonene er det ikke overraskende at interessen for boliger til salgs i Playa Flamenca øker blant både nasjonale og internasjonale kjøpere.
Eiendommer ved sjøen med design og komfort: Oppdag våre beste alternativer
I vår Playa Flamenca Boliger til Salg-katalog finner du et bredt utvalg av eiendommer som passer for alle livsstiler. Enten du leter etter en bolig å nyte sammen med partneren din, tilbringe tid med familien eller som en fremtidig investering, har Vincent Real Estate noe spesielt for deg.
Vi tilbyr:
- Moderne leiligheter, perfekte som feriebolig.
- Rekkehus og quad-villaer, ideelle for familier eller de som ønsker mer plass.
- Frittliggende villaer og luksusboliger, med privat basseng og hage.
- Alternativer for nybygg eller videresalg, alle i attraktive områder.
-
Eiendommer med aircondition, solrike terrasser og privat parkering.
Mange av våre boliger utmerker seg med sin utmerkede beliggenhet: nær havet, grønne områder eller få minutters gange fra butikker, restauranter og fritidsområder. I tillegg tilbyr vi både innflytningsklare boliger og andre som kan tilpasses etter dine ønsker.
Hvis du er interessert i å kjøpe i området, bør du sjekke vår oppdaterte katalog over Playa Flamenca Boliger til Salg. Sannsynligvis finner du en eiendom som passer perfekt for deg.
Vincent Real Estate: Ditt eksperbyrå i Playa Flamenca og Orihuela Costa
Hos Vincent Real Estate har vi i mange år hjulpet internasjonale og nasjonale kjøpere med å finne sitt ideelle hjem på Costa Blanca. Takket være vår erfaring og kjennskap til det lokale markedet, kan vi tilby personlig, transparent og flerspråklig veiledning gjennom hele prosessen.
Med vår hjelp vil det være mye enklere og tryggere å kjøpe bolig i utlandet. I tillegg er mange av våre boliger til salgs i Playa Flamenca eksklusive, noe som betyr at du ikke finner dem hos andre byråer. Hvis en av dem fanger oppmerksomheten din, anbefaler vi å bestille en visning så snart som mulig, da denne typen eiendommer selges raskt.
- E-post: info@vincent-realestate.com
- Benijófar-kontor: Avda. Federico García Lorca, 37 – 03178 Benijófar (Alicante)
- UK-telefon: +44 208 0998997 | ES-telefon: +34 966 712 440
- Orihuela Costa-kontor: Calle Niágara – Edif. Miraflores III – Local 6-7 – 03189 Playa Flamenca, Orihuela Costa (Alicante)
- ES-telefon: +34 965 326 606 | UK-telefon: +44 203 0048990
